Na ktorý byt si mám vziať hypotéku?
Zodpovedané6. feb 2024
Dobrý deň,
uvažujem nad kúpou nového bytu a chýba mi cca 40 000 EUR. V súčasnej dobe som 100% vlastníčkou bytu s hodnotou cca 100.000 EUR. Tento byt chcem predať, ale to nie je možné kým nekúpim druhý. Pravdepodobne budem musieť zobrať hypotéku.
Na ktorý byt mi ju odporúčate zobrať?
Keď predám pôvodný byt s predčasným splatením hypotéky, nebude to problém?
Nebudú tam vysoké poplatky?
Ďakujem
Najnovšie otázky z poradne
- Je reálne refinancovať hypotéku aj počas trvania fixácie?
- Umožní mi banka refinancovať s navýšením po krátkom čase?
- Je vhodné už teraz kontaktovať banku a preveriť možnosti úrokových sadzieb v ...
- Som invalid a môj príjem je 408 EUR. Mám šancu dostať pôžičku?
- Trvalé následky mám ohodnotené na 25%. Koľko dostanem z poistky?
- V akej výške mi bude vyplatená poistka?
Súvisiace diskusie vo fóre
- Budeme musieť vyplatiť starú hypotéku?1
- Mám si vziať hypotéku a zainvestovať do ďalšieho bytu?1
- Musí byť pri našich príjmoch najskôr splatená pôvodná hypotéka?1
- Máme predať priateľov byt a zobrať si novú hypotéku ako manželia?1
- Obidvaja sme po 40tke. Oplatí sa nám predčasne vyplatiť zostatok hypotéky?1
- Je lepšie založiť, alebo predať nehnuteľnosť pri kúpe väčšej nehnuteľnosti?1
Dobrý deň,
záleží od toho, či chcete mať hypotéku potom po predaji nehnuteľnosti, alebo by ste si ju chceli celú vyplatiť.
Ak si ju chcete celú vyplatiť, odporúčal by som Vám zobrať hypotéku na Váš byt aktuálne (poplatok za predčasné splatenie by bol 1% zo zostatku dlhu). Tu by som riešil najskôr americkú hypotéku, nech nemusíte riešiť dokladovanie účelu.
Ak si ju chcete nechať, viete si zobrať hypotéku na danú nehnuteľnosť, ktorú kupujete. Tým pádom Vám ostane hypotéka aj po predaji aktuálnej nehnuteľnosti.
Jakub Vojčik - Finančný konzultant
finanční špecialisti v oblasti hypoték, poistenia a investícií
email: financna.poradna.relyon@gmail.com
mobil: 0944 214 816
web: www.reylon.sk