Musí byť v zmluve k hypotekárnemu úveru spomenuté, že je to hypotéka pre mladých?
Zodpovedané19. feb 2022
Dobrý deň,
chcela by som sa poradiť ohľadom zmluvy k hypotekárnemu úveru.
Musí byť v zmluve k hypotekárnemu úveru spomenuté, že je to hypotéka pre mladých, aby sme si mohli uplatniť daňový bonus na zaplatené úroky, alebo automaticky ak spĺňam podmienky môžeme si ho uplatniť?
Ďakujem za odpoveď
Najnovšie otázky z poradne
- Je reálne refinancovať hypotéku aj počas trvania fixácie?
- Umožní mi banka refinancovať s navýšením po krátkom čase?
- Je vhodné už teraz kontaktovať banku a preveriť možnosti úrokových sadzieb v ...
- Som invalid a môj príjem je 408 EUR. Mám šancu dostať pôžičku?
- Trvalé následky mám ohodnotené na 25%. Koľko dostanem z poistky?
- V akej výške mi bude vyplatená poistka?
Súvisiace diskusie vo fóre
- Môžem si uplatniť daňový bonus na zaplatené úroky za posledný piaty rok?1
- Hypotéka - refinancovanie z dôvodu extrémnej chamtivosti banky13
- Môžem si uplatniť daňový bonus na zaplatené úroky z hypotéky?1
- Má manžel nárok na daňový bonus na zaplatené úroky z hypotéky?1
- Ako to je s uplatnením nároku na daňový bonus z hypotéky?1
- Je možné v daňovom priznaní požiadať o vrátenie zaplatených úrokov pri úvere?1
Dobrý deň,
tento "terminus technicus", že hypotéka pre mladých v zmluvách obvykle nefiguruje. Dokonca mám teraz aktuálnu skúsenosť s klientami, ktorí ani náhodou nespĺňajú daňový bonus v rámci tejto "hypotéky pre mladých". Nespĺňali ho ani pri podaní žiadosti a dostali od banky automaticky tlačivo na uplatnenie daňového bonusu.
Je dôležité však, aby Vám banka vedela poskytnúť potvrdenie na začiatku ďalšieho roka, aby ste si tento daňový bonus uplatnili. Toto si v banke určite preverte. Oni majú info, či bola hypotéka schválená aj s týmto bonusom.
V každom prípade, ak sa jedná o účelovú hypotéku (na kúpu nehnuteľnosti alebo jej stavbu), spĺňate podmienku veku a príjmu pri podaní žiadosti, tak na toto potvrdenie máte nárok.
Väčší detail uvádzam napr. v tomto mojom článku: https://www.finporadna.sk/oplati-sa-hypoteka-pr...
Tiež veľmi dobre je spracovaný článok od pána Mihála tu - http://www.relia.sk/Article.aspx?ID=274
Ak by ste chceli nejaké doplňujúce informácie, tak napíšte mail.
V každom prípade ak spĺňate podmienky, je to účelová hypotéka na získanie bývania a nemáte tam nejaký súbeh alebo výluku na inej hypotéke, tak by ste nárok mali mať. Uplatníte si ho vďaka potvrdeniu od banky, čo si viete jednoducho s nimi overiť.
Pekný deň
Ing. Michal Ducký
web a blog: www.finporadna.sk
email: posta@finporadna.sk