Musí byť pri našich príjmoch najskôr splatená pôvodná hypotéka?

Dobrý deň,

dohoda sa počíta iba v Tatra banke a 365 banke. V oboch prípadoch maximálne do 60%, ak chodí tento príjem na účet + v 365 banke musí tento príjem chodiť aspoň 6 mesiacov.

Kombináciu zamestnaní a rodičáku vie akceptovať iba Tatra banka na výnimku, Unicredit bez výnimky, ale zo zamestnania akceptujú len 50% (čiže 200 EUR). V 365ke a mBank vedia ísť až do 100% (záleží, kedy vám rodičák skončí).

Hypotéku 120 000 EUR (rátam radšej viac) viete získať pri 3 deťoch vtedy, ak máte príjem v čistom aspoň 2050 EUR mesačne. Takýto príjem vedia akceptovať jedine v 365 banke, mBank alebo Unicredit banke, prípadne Tatre na výnimku. Ak by ste mali zároveň aj aktuálny úver, potrebovali by ste príjem dokopy cca 2700/2750 EUR mesačne v čistom, čo by Vám nevyšlo ani ak by Vám vedeli akceptovať všetky príjmy v plnom rozsahu (čo sa v podstate ani nedá).

Potrebujete spraviť to, že si schválite novú hypotéku napríklad na tých 120 000 EUR a do podmienok čerpania dáte, že aktuálna hypotéka sa vyplatí ešte pred čerpaním. Inak Vám to neprejde (jedine, že by Vám akceptovali výnimku aj na výšku príjmu), ale na to by som sa nespoliehal.

Môžete mi prípadne skúsiť napísať na mail a môžeme prezistiť, či by sa vo Vašom prípade podarila vybaviť výnimka.