Môžeme žiadať o refinancovanie, keď som mal po materskej ešte len prvú výplatu?

Dobrý deň,

ak máte po materskej odpracovaný 1 mesiac, tak tento príjem vám vie zobrať napríklad Tatra banka a VÚB banka. SLSP a ČSOB chcú 3 mesiace odpracované. Avšak to je v prípade, že ste sa vrátili do pôvodného zamestnania. Príjem vám banky budú brať zo zamestnania. To znamená, že ak ste mali príjem 1 200 eur aj teraz aj pred materskou, budú vám akceptovať túto výšku.

Na druhú stranu refinancovať hypotéku viete aj pomocou čistého refinancovania kedy sa neoveruje výška ale len existencia príjmu dopytom do sociálnej poisťovne, pričom viete hypotéku navýšiť o maximálne 2 000 eur, resp. 5% (to, čo je nižšie). Pri čistom refinancovaní potrebujete splácať hypotéku aspoň 10 mesiacov, aby ste to vedeli riešiť v niektorých bankách ale ideálne 12 mesiacov aby ste to vedeli riešiť v každej okrem Unicreditu (tam chcú, aby ste splácali aspoň 18 mesiacov).

Ak by ste potrebovali navýšiť hypotéku o viac ako 2 000 eur, resp. 5%, dá sa riešiť refinancovanie s bezúčelovým navýšením. Pri tomto sa ale overuje výška príjmu a musí vám teda na to postačovať príjem. Tu viete navyšovať aj o niekoľko desiatok tisíc eur ak vám na to postačuje príjem a hodnota nehnuteľnosti.

Neviem vám však povedať konkrétnejšie informácie, pretože neviem o aký prípad sa presne jedná. Ak by ste chceli vedieť presne v ktorých bankách viete hypotéku refinancovať aj s navýšením, tak mi kľudne napíšte mail a súkromne Vám poradím.