Môžem figurovať v rámci hypotéky ako spoludlžník?
Zodpovedané14. dec 2023
Dobrý deň,
chcem sa poradiť ohľadom mojej situácie.
S priateľom nie sme zobratí. Prerábame dom, na ktorý má hypotéku priateľ, čiže je aj jeho úplným vlastníkom. Chcela by som investovať svoje financie na rekonštrukciu.
Ako mám postupovať, aby som bola aj ja spolumajiteľom domu?
Dá sa spísať do hypotéky, že som spoludlžník, a tým aj do katastra, že som spolumajiteľ?
Ďakujem
Najnovšie otázky z poradne
- Dajú nám hypotéku na byt vo výške 200 000 EUR?
- Ako a kde investovať 30 000 EUR?
- Je možné odstúpiť od zmluvy ohľadom dôchodkového sporenia od Winner Group, ke...
- Máme po 50tke a čistý príjem spolu 3700 EUR. Koľko by nám vyšla ďalšia hypotéka?
- Kedy je možný výber z ETF fondov?
- Som cudzinka s prechodným pobytom za účelom zamestnania. Mám možnosť požiadať...
Dobrý deň,
to, že sa pridáte k partnerovi do hypotéky nemusí hneď znamenať, že bude aj zmena vlastníckeho práva na katastri. Vy môžete mať hypotéku spolu a len on byť vlastníkom danej nehnuteľnosti.
Ak chcete byť vlastník aj vy, potrebujete od neho kúpiť/získať darom nejakú časť nehnuteľnosti a následne podať návrh na vklad vlastníckeho práva na kataster spolu s kúpnou/darovacou zmluvou. Keďže tam je hypotéka, potrebujete podpísať aj vy záložnú zmluvu s bankou, že daná nehnuteľnosť bude založená v prospech banky do doby splatenia hypotéky.
Jakub Vojčik - Finančný konzultant
finanční špecialisti v oblasti hypoték, poistenia a investícií
email: financna.poradna.relyon@gmail.com
mobil: 0944 214 816
web: www.reylon.sk