Môžem figurovať v rámci hypotéky ako spoludlžník?
Zodpovedané14. dec 2023
Dobrý deň,
chcem sa poradiť ohľadom mojej situácie.
S priateľom nie sme zobratí. Prerábame dom, na ktorý má hypotéku priateľ, čiže je aj jeho úplným vlastníkom. Chcela by som investovať svoje financie na rekonštrukciu.
Ako mám postupovať, aby som bola aj ja spolumajiteľom domu?
Dá sa spísať do hypotéky, že som spoludlžník, a tým aj do katastra, že som spolumajiteľ?
Ďakujem
Najnovšie otázky z poradne
- Mám žiadať hypotéku sama bez partnera?
- V ktorej banke dajú pôžičku invalidovi?
- Má poisťovňa právo vyňať mi PN z poistenia?
- V úverovom registri mám 47 zamietnutých žiadosti o úver. Dá sa s tým niečo ro...
- Je možné refinancovať 2 hypotéky do inej banky čistým refinancom bez dokladov...
- Je možné dve hypotéky zlúčiť do jednej a preniesť ťarchu na rozostavaný dom?
Dobrý deň,
to, že sa pridáte k partnerovi do hypotéky nemusí hneď znamenať, že bude aj zmena vlastníckeho práva na katastri. Vy môžete mať hypotéku spolu a len on byť vlastníkom danej nehnuteľnosti.
Ak chcete byť vlastník aj vy, potrebujete od neho kúpiť/získať darom nejakú časť nehnuteľnosti a následne podať návrh na vklad vlastníckeho práva na kataster spolu s kúpnou/darovacou zmluvou. Keďže tam je hypotéka, potrebujete podpísať aj vy záložnú zmluvu s bankou, že daná nehnuteľnosť bude založená v prospech banky do doby splatenia hypotéky.
Jakub Vojčik - Finančný konzultant
finanční špecialisti v oblasti hypoték, poistenia a investícií
email: financna.poradna.relyon@gmail.com
mobil: 0944 214 816
web: www.reylon.sk