Máme s manželom šancu dostať hypotéku pre mladých?

Dobrý deň,

hypotéka pre mladých sa neschvaľuje nejako zvlášť. Nárok by ste mali mať, pretože pri mandátnej zmluve sa akceptuje iba istá časť príjmu. Tým pádom by ste nemali prekročiť 2,6 násobok priemerného príjmu v hospodárstve.

Celkovo treba rátať tak s 50%, že Vám banka akceptuje z príjmu na mandátnu zmluvu. Maximum je v bankách 60% na výnimku, resp. v mBank budú vychádzať z výpočtu základ dane mínus daň/12 mesiacov (niekedy môže vyjsť toto najvyššie).

Ak rátam, že by Vám zobrali 50%, teda 600 EUR a manžel má v čistom 2 000 EUR mesačne + že nemáte žiadne deti, tak by ste mali limit na hypotéku približne 210 000 EUR. Ak máte deti alebo je manželov čistý príjem nižší, tak by bol nižší aj celkový limit.

Pokojne mi napíšte súkromne na mail bližšie info k Vašej situácii a môžem Vám to prepočítať presne. Plus by som Vám povedal, v ktorej banke by Vám to konkrétne ako vyšlo po doplnení aj základu dane/zisku za minulý rok.