Mám šancu získať úver na dokončenie domu, keď žijem iba so synom?
ZodpovedanéDobrý deň,
chcem úver 7 000 eur v PSS na dokončenie domu - produkt Môj úver bez založenia nehnuteľnosti. Potrebujem si dokončiť pár veci v novostavbe, plot, kuchynskú linku.
Môj príjem je dostatočný, žijem sama so synom, otec platí alimenty. Podľa vzorca, že dokopy môžem mať len toľko úveru ako je 8-násobok ročného príjmu mi ostáva ešte na vyčerpanie cez 20 000 eur.
Koncom minulého roka som menila prácu. Dovtedy som bola na PN, už som po skúšobnej dobe.
O úver som žiadala počas skúšobnej doby, ale zamietli mi ho. Odpoveď bola takáto: "Zákon nám za povinnosť ukladá dôkladne posúdiť každú žiadosť o pôžičku. Na základe údajov z Vašej žiadosti je možné, že by splácanie pôžičky mohlo ohroziť Vás finančný rozpočet."
V decembri mi neodišla splátka hypotéky z banky a mala som tam omeškanie 6 dní.
Má zmysel žiadať o úver, alebo je to zbytočné a zhorším si zápis v bankovom registri?
Ďakujem za odpoveď
Najnovšie otázky z poradne
- Je reálne refinancovať hypotéku aj počas trvania fixácie?
- Umožní mi banka refinancovať s navýšením po krátkom čase?
- Je vhodné už teraz kontaktovať banku a preveriť možnosti úrokových sadzieb v ...
- Som invalid a môj príjem je 408 EUR. Mám šancu dostať pôžičku?
- Trvalé následky mám ohodnotené na 25%. Koľko dostanem z poistky?
- V akej výške mi bude vyplatená poistka?
Súvisiace diskusie vo fóre
- Môžem spojiť spotrebný úver s hypotékou?1
- Máme šancu získať úver na kúpu rekreačnej chaty?1
- Máme šancu získať hypotéku, keď jeden z manželov meškal so splátkou?1
- Máme s našim príjmom šancu získať úver 10 000 eur?1
- Synovi 2x zamietli úver. Je nejaká šanca ako ho môže získať?1
- Ako postupovať, keď nám bol zamietnutý úver?1
Dobrý deň,
je možné, že podľa DTI vzorca (8x čistý ročný príjem) si môžete vziať úver vo výške 20 000 eur. Avšak ďalšou kategóriou, ktorú musíte splniť pri úveroch všetkých typov je výška mesačnej splátky. Je označovaná značkou DTSI, do ktorej sa musíte tiež zmestiť.
Pravdepodobne Vám banka odpovedata týmto spôsobom preto, lebo podľa tohto prepočtu (DTSI) ste neboli vhodným kandidátom na poskytnutie úveru.
DTSI sa vypočítava tak, že z Vášho čistého príjmu banka odráta životné minimá všetkých členov domácnosti daných žiadateľov, odpočíta povinnú rezervu 40% a následne uplatní stress test. To je overenie schopnosti splácať úverové produkty po simulovanom zvýšení úrokovej sadzby o 2%. Uplatňuje sa iba pri úveroch so splatnosťou viac ako 8 rokov.
Tiež mohol byť faktor zamietnutia ten, že ste bola krátko zamestnaná. Tiež aj problém v úverovom registri.
Ja osobne by som úver v PSS určite nežiadal. Nevidím to reálne, že by Vám to prešlo. Jedine keby ste si zobrali niekoho so sebou do úveru. Osobne teda neodporúčam vo Vašom prípade niečo žiadať.
Jakub Vojčik - Finančný konzultant
finanční špecialisti v oblasti hypoték, poistenia a investícií
email: financna.poradna.relyon@gmail.com
mobil: 0944 214 816
web: www.reylon.sk