Mám radšej počkať s hypotékou do 7/2025, keď uhradím prvú splátku sociálnych odvodov?
Zodpovedané19. jan 2024
Dobrý deň,
mám otvorenú živnosť cca 8 rokov a platím si len zdravotné odvody, nakoľko som za ten čas nemal povinnosť platiť sociálne odvody, keďže som nepresiahol na to stanovený limit. Tento rok už tu povinnosť mať budem a v roku 2025 hneď po podaní DP a po zaplatení dane zhruba 2 000 EUR si chceme brať hypotéku (Január, február).
No následná platba sociálnych odvodov bude až od 1. jula 2025 a dovtedy vlastne ani nebudem evidovaný, keď si ma bude banka v januári preverovať cez SP.
Ako postupuje banka v takomto prípade?
Tento rok ešte nemusím platiť sociálne odvody, alebo by som mal byť k januáru 2025 ako platca?
Mám radšej počkať s hypotékou do 7/2025, keď uhradím prvú splátku sociálnych odvodov?
Ďakujem
Najnovšie otázky z poradne
- Môže mi robiť pri hypotéke problém to, že som bola párkrát v mínuse?
- Aké kritéria rozhodujú pri refixácii?
- Splácam spotrebný úver a na výplatnej páske mám iba 620 EUR. Dostanem ďalší ú...
- Som bezdetná a slobodná 32-ročná žena. Akú hypotéku mám šancu dostať?
- Čo musí zdokladovať SZČO v Tatra banke, keď žiada o hypotéku?
- Je možné mať na jednu nehnuteľnosť dve hypotéky?
Súvisiace diskusie vo fóre
- Ak si pozastavím živnosť, musím v roku 2025 platiť mesačné odvody do Sociálne...1
- V októbri prejdem na živnosť. Nebudem v roku 2025 platiť žiadne odvody?24
- Kedy mi ako SZČO osobe nevznikne povinnosť platiť odvody do Sociálnej poisťovne?1
- Som SZČO a mám 3-ročné dieťa. Ako je to s platením odvodov?1
- Odvody pri živnosti3
- Živnosť a odvody do Sociálnej poisťovne3
Dobrý deň,
sociálne odvody sa neriešia. Záleží to od výšky tržieb alebo od základu dane. To znamená, že ak by ste tento rok chceli žiadať o hypotéku, vychádzalo by sa z Vašich obratov/základu dane za minulé zdaňovacie obdobie. Z toho by Vám banky vypočítali výšku príjmu, ktorú Vám vedia akceptovať (v každej banke akceptujú trošku iné percento, od 10 do 60 percent z príjmu).
Ak by ste žiadali v roku 2025, vychádzalo by sa z Vašich obratov/základu dane za tento rok. Čiže od sociálnych odvodov sa to priamo neodvíja. Ak by ste chceli prepočítať výšku limitu na hypotéku pri živnosti, pokojne mi napíšte na mail a pozriem sa Vám na to.
Jakub Vojčik - Finančný konzultant
finanční špecialisti v oblasti hypoték, poistenia a investícií
email: financna.poradna.relyon@gmail.com
mobil: 0944 214 816
web: www.reylon.sk