Mám 30 rokov a uvažujem nad hypotékou. Kde a ako začať?
ZodpovedanéDobrý deň,
nedávno som oslávila 30. narodeniny a začínam uvažovať o vlastnom bývaní. Momentálne bývam v zdieľanom podnájme za pomerne výhodnú cenu, takže zvyšné peniaze si odkladám do podielových fondov ako sporenie do budúcna. Čoraz viac sa zamýšľam nad tým, či by nebolo výhodnejšie už si namiesto odkladania rovno splácať hypotéku a bývať vo vlastnom byte.
Moja ideálna predstava je 2-izbový byt v Bratislave. Môj mesačný čistý príjem je 1300 EUR, od septembra 2021 pracujem na TPP, zmluvu mám na dobu neurčitú. Našetrených mám iba cca 15 000 EUR, takže by som potrebovala hypotéku určite nejakým spôsobom dofinancovať.
Je podľa vás v súčasnej situácii pre mňa vôbec relevantné uvažovať nad kúpou bytu, alebo si mám radšej ďalej šetriť?
Ak by som si mala brať hypotéku, viete mi poradiť ako začať?
Ďakujem
Najnovšie otázky z poradne
- Kedy je možný výber z ETF fondov?
- Som cudzinka s prechodným pobytom za účelom zamestnania. Mám možnosť požiadať...
- Ako postupovať pri kúpe nehnuteľnosti, keď priateľ ešte nie je rozvedený?
- Mám spotrebný úver vo výške 34 000 EUR, zarábam 1300 EUR. Dostanem hypotéku?
- Čo všetko sa ráta do spoločného príjmu?
- Kde by sa dalo zistiť, ktorý dátum sa vyplácajú dividendy v akumulačnom fonde...
Súvisiace diskusie vo fóre
- Mám 25 rokov, nemám deti a ani žiadne pôžičky. Akú výšku hypotéky by som dost...1
- Máme predať priateľov byt a zobrať si novú hypotéku ako manželia?1
- Hypotéka pre jednotlivca do 30 rokov13
- Je šanca dostať úver 60 000 eur, keď nemám deti a mesačne zarobím 750 eur v č...1
- Kedy by mal jednotlivec uvažovať o hypotéke?1
- Dá mi banka hypotéku, keď nemám nič našetrené?1
Dobrý deň,
s aktuálnym čistým mesačným príjmom by ste dostali hypotéku približne 100 000 EUR, možno trošku viac. Nehnuteľnosť by ste si teda vedeli kúpiť za cca 115 000 EUR. Splácali by ste si vlastný majetok, ktorý by postupne rástol na hodnote a zároveň by Vám klesal dlh na hypotéke. Určite odporúčam mať aj niečo vlastné. Či už by ste tam bývali vy, alebo by ste tam mali podnájomníkov.
Začať viete tak, že oslovíte kvalitného finančného konzultanta, ktorý Vám porovná všetky banky na trhu z hľadiska úrokov, maximálnej výšky hypotéky, mesačnej splátky a iných služieb. Následne si zvolíte banku, ktorá bude mať pre Váš prípad najlepšie podmienky. Daný konzultant Vám potom zastreší celý proces.
Ak náhodou nikoho takého nemáte, pokojne môžete napísať aj mne na mail a dané porovnanie a odporúčanie Vám poskytnem kľudne aj ja.
Vo všeobecnosti, ak chcete získať vy alebo iní čitatelia tohto príspevku konkrétne odporúčania, ako mať správne nastavené všetky oblasti osobných financií, pokojne si so mnou dohodnite nezáväznú konzultáciu na 30 minút: https://calendly.com/vojcik-konzultacia/30min.
Ušetríte tak na skrytých poplatkoch, zbavíte sa zbytočných pripoistení, budete si platiť len za to čo reálne potrebujete, aktualizujete si dôchodkové piliere, oslobodíte si sporenia a investície od dane a vysokých poplatkov, ušetríte na vysokých úrokoch, maximalizujete si zhodnotenie pri investovaní, alebo si ochránite peniaze pred infláciou.
Jakub Vojčik - Finančný konzultant
finanční špecialisti v oblasti hypoték, poistenia a investícií
email: financna.poradna.relyon@gmail.com
mobil: 0944 214 816
web: www.reylon.sk