Mám 26 rokov, som bezdetný, slobodný živnostník. Akú výšku hypotéky mám šancu dostať?
Zodpovedané17. nov 2024
Dobrý deň,
chcel by som hneď na začiatku roka 2025 (za 2 mesiace) požiadať banku o hypotéku na nehnuteľnosť - byt v Bratislave. Mám 26 rokov, som bezdetný, slobodný, bez iných záväzkov/dlhov. Som živnostník v IT sfére, uplatňujem si paušálne výdavky, môj ročný obrat za rok 2024 bude 46 000 EUR.
Chcel by som financovať 100% z kúpnej ceny nehnuteľnosti (80% banka, 20% asi najlepšie PSS), kľudne aj 90%/10% podľa najlepšej ponuky. Nemám možnosť založiť inú nehnuteľnosť.
Koľko by mi banka akceptovala hypotéku?
Akú kúpnu cenu maximálne si môžem s mojím príjmom dovoliť, keď dáme do úvahy aj to, že by som chcel dofinancovať cez PSS?
Ďakujem
Najnovšie otázky z poradne
- Je reálne refinancovať hypotéku aj počas trvania fixácie?
- Umožní mi banka refinancovať s navýšením po krátkom čase?
- Je vhodné už teraz kontaktovať banku a preveriť možnosti úrokových sadzieb v ...
- Som invalid a môj príjem je 408 EUR. Mám šancu dostať pôžičku?
- Trvalé následky mám ohodnotené na 25%. Koľko dostanem z poistky?
- V akej výške mi bude vyplatená poistka?
Súvisiace diskusie vo fóre
- Viem refinancovať hypotéku aj z obratu za rok 2023?1
- Na základe čoho banka určí maximálnu výšku hypotéky?1
- Mám šancu dostať hypotéku, keď mám 43 rokov?1
- Ako rátajú banky hypotéku pre živnostníkov?1
- Partner je živnostník a ja som na rodičovskej dovolenke. Akú výšku hypotéky ...1
- Mám šancu dostať hypotéku, keď zarábam 900 eur v čistom a som slobodný?1
Dobrý deň,
najlepšie by bolo vyriešiť 90%-nú hypotéku. V januári by bola skoro 100%-ná šanca, že by som Vám vedel vybaviť hypotéku vo výške 90% LTV a zvyšok by sa dofinancoval buď cez spotrebný úver (nižšia preplatenosť na úrokoch) alebo PSS (nižšia mesačná splátka).
Celkový limit by bol okolo 175/180 000 EUR. Ak je to pre vás dostačujúce, pokojne mi napíšte na mail vojcik.praca@gmail.com a viem Vám s hypotékou pomôcť.
Jakub Vojčik - Finančný konzultant
finanční špecialisti v oblasti hypoték, poistenia a investícií
email: financna.poradna.relyon@gmail.com
mobil: 0944 214 816
web: www.reylon.sk