Mám 25 rokov, som bezdetná a chcela by som získať hypotéku na prvé bývanie. Ako postupovať?
Zodpovedané19. nov 2024
Dobrý deň,
mám 25 rokov, som bezdetná a chcela by som získať hypotéku na prvé bývanie. Za posledný polrok mám čistý príjem medzi 1300 - 1600 EUR mesačne. Aktuálne som zamestnaná 1,5 roka. Zatiaľ som žiaden úver/hypotéku nemala. Teda okrem študentskej pôžičky, ktorú reálne nesplácam, ale postupne sa mi odpočitáva po odpracovaných rokoch. Aktuálny zostatok cca 7 000 EUR. Neviem ručiť inou nehnuteľnosťou. Len tou, ktorú kúpim.
Keby som si zažiadala o hypotéku, akú najvyššiu sumu by som mohla získať?
K hypotéke by som si chcela vziať aj spotrebný úver na dofinancovanie.
Akú sumu by som tak mohla celkovo získať?
Ďakujem
Najnovšie otázky z poradne
- Zamietli mi pomoc od štátu. Čo teraz?
- Dajú nám v Tatra banke ďalšiu hypotéku, keď som na rodičovskej?
- Akú maximálnu hypotéku môžem dostať ako samoživiteľka, keď som SZČO?
- Je reálne vziať si hypotéku vo výške 55 000 EUR, keď zarobím cca 900 EUR a už...
- Je reálne teraz kúpiť pozemok a následne dočerpať 50 000 EUR?
- Chcela by som si mesačne sporiť 50 - 100 EUR s tým, aby som peniaze mohla hoc...
Súvisiace diskusie vo fóre
- Ako získať hypotéku bez ručiteľa?1
- Som slobodný, bezdetný a priemerný čistý plat mám 1380 EUR. V akej výške môže...1
- V akej výške mám šancu získať hypotéku?1
- Som spoludlžník na hypotéke. Môžem získať spotrebný úver vo výške 10 000 - 15...1
- Máme s manželom šancu získať hypotéku?1
- Akú vysokú hypotéku mám šancu dostať, keď zarábam 1 040 eur v hrubom?1
Dobrý deň,
je to dosť veľký rozptyl, čo sa týka príjmu.
Ak by bol priemer 1300 EUR mesačne, mali by ste celkový limit na kúpu nehnuteľnosti približne 95 000 EUR.
Ak by ste mali priemer 1600 EUR mesačne v čistom, bolo by to okolo 125 000 EUR. Samozrejme by ste to nemohli dofinancovať cez spotrebný úver (to by Vám nevyšlo do Vášho limitu na maximálnu mesačnú splátku úverov), ale muselo by to byť cez medziúver alebo stavebný úver.
Ak sú tieto limity dostatočné, pokojne mi napíšte na mail Vašich posledných 12 mesačných čistých príjmov a poviem Vám presne, v ktorej banke by ste mali aký limit. Každá banka to totiž trošku inak priemeruje. Niektoré banky vedia najprv schváliť hypotéku a potom Vám dať čas 6 - 12 mesiacov na nájdenie nehnuteľnosti, čo môže byť tiež dobrá alternatíva.
Jakub Vojčik - Finančný konzultant
finanční špecialisti v oblasti hypoték, poistenia a investícií
email: financna.poradna.relyon@gmail.com
mobil: 0944 214 816
web: www.reylon.sk