Má slobodný bezdetný muž šancu refinancovať hypotéku a spotrebný úver?
ZodpovedanéDobrý deň,
muž, bezdetný, slobodný, zamestnaný v známej stavebnej firme (Ing.) ako stavbyvedúci (33 rokov), doba neurčitá od roku 2016 má hypotekárny úver. Jeho ZC: 77 000 eur, úrok 1,58 ročne, výška splátky 306 eur v Tatra banke. Ďalej americká hypotéka v TB, kde ZC je 22 000 eur, splátka 87 eur a úrok 1,58 ročne. A ešte v Raiffeisen banke spotrebák - ZC je 12 405 eur, splátka 294 eur, úrok 8,9 a rpmn 9,42.
Ďalšie výdavky: inkaso 193 eur, mobil + internet a ďalšie služby v tom 100 eur. Príjem je rôzny (prémie, odmeny). Priemer za posledných 12 mesiacov je 2 135 eur.
Mám šancu úvery spojiť v jednej banke, teda refinancovať bez nejakých ťažkosti?
Ak áno, ktorá banka by bola najvhodnejšia?
Aké kroky treba podniknúť ako prvé?
Viem, že stačí ísť na pobočku, kde nahliadnu do úverového registra. Ja však chcem zistiť najlepšiu ponuku.
Je potrebné pochodiť viacero bánk?
Nepoškodim toľkými nahliadnutiami do ÚR?
Aký mám zvoliť postup?
Je reálne v tomto prípade spojiť všetko do jedného?
Ďakujem
Najnovšie otázky z poradne
- Je reálne refinancovať hypotéku aj počas trvania fixácie?
- Umožní mi banka refinancovať s navýšením po krátkom čase?
- Je vhodné už teraz kontaktovať banku a preveriť možnosti úrokových sadzieb v ...
- Som invalid a môj príjem je 408 EUR. Mám šancu dostať pôžičku?
- Trvalé následky mám ohodnotené na 25%. Koľko dostanem z poistky?
- V akej výške mi bude vyplatená poistka?
Súvisiace diskusie vo fóre
- Refinancovanie úveru na bývanie16
- Hypotéka verzus spotrebný úver29
- Je šanca refinancovať spotrebné úvery, keď má partner príjem 1100 EUR?1
- Mám záznam v úverovom registri. Nedostanem teraz úver a nemôžem refinancovať ...1
- Ušetríme viac pri splácaní bezúčelového úveru v Tatra banke alebo SLSP?1
- Po akej dobe môžem refinancovať úver?1
Dobrý deň,
ak by ste chceli porovnanie všetkých možností, tak je pre Vás najlepšie obrátiť sa na nejakého profesionála, ktorý pracuje s každou bankou a vie Vám porovnať všetky možnosti, aby ste ušetrili čas aj starosti. Pokojne môžete napísať aj mne na mail a viem Vám to porovnať.
Každopádne by som neodporúčal hypotekárne úvery v TB refinancovať, pokiaľ Vám teda pomaly nekončí fixácia. Ak máte ešte dlho fixáciu, odporúčam zobrať jedine ďalší úver v TB so založením tej istej nehnuteľnosti, do ktorej by ste zrefinancoval aktuálny spotrebný úver a tým si znížil výrazne mesačné splátky. Totiž ak by ste si refinancoval všekto dokopy, tak síce za spotrebný úver by sa Vám splátka znížila, no za hypotéky by výrazne stúpla, keďže sú dnes úroky v rozmedzí štandardne od 4 do 4,5 percent ročne.
Ak by Vám fixácia hypoték aj tak onedlho končila, tak v tom prípade by som to všetko zrefinancoval naraz a jedine počkal s čerpaním novej hypotéky. A to preto, aby ste ešte chvíľu využili dobrý úrok, ktorý máte na hypotéka a po jeho skončení by ste aktuálne schválenú hypotéku načerpali a začali s novou - jednou splátkou.
Jakub Vojčik - Finančný konzultant
finanční špecialisti v oblasti hypoték, poistenia a investícií
email: financna.poradna.relyon@gmail.com
mobil: 0944 214 816
web: www.reylon.sk