Koniec fixácie úveru. Má význam ísť do SLSP a žiadať o nižší úrok?
ZodpovedanéDobrý deň,
v decembri nám končí fixácia úveru a splátka sa nám navyšuje o 250 EUR. Sme v SLSP. Momentálne staviame RD, kde pozemok má hodnotu cca 90 000 EUR a stavba je v štádiu: strecha, okná, kúrenie, voda, elektrina. Úver máme teraz vo výške 140 000 EUR zostatok. Brali sme 157 000 EUR. Založený máme rodičovský dom.
Má význam ísť do SLSP, kde máme úver a žiadať o nižší úrok?
250 EUR navýšenie splátky je dosť. Dúfali sme, že to bude maximálne 150 EUR.
Je lepšie ísť sa spýtať na podmienky do iných bánk?
Ak áno, tak do ktorých?
Taktiež nám chýba cca 40 000 EUR na dokončenie domu. Manžel má stavebnú firmu, takže máme nejaké úľavy a za robotu neplatíme.
Dala by nám niektorá banka možnosť navýšenia úveru, keď manžel má 1500 EUR a ja 650 EUR plus rodičovský?
Pracujem na skrátený úväzok, som zamestnaná druhý mesiac. Máme dve deti. Máme ešte 50 000 EUR niekde inde (nie požičané) - dostaneme ich, no nie hneď. Preto rozmýšľam aj nad inou možnosťou.
Vôbec neviem, kde začať. Či ísť do našej banky, alebo sa spýtať do druhej. Už keby nám aj nevyšlo navýšenie peňazí, tak aspoň skusiť získať lepší úrok.
Ďakujem
Najnovšie otázky z poradne
- Je reálne refinancovať hypotéku aj počas trvania fixácie?
- Umožní mi banka refinancovať s navýšením po krátkom čase?
- Je vhodné už teraz kontaktovať banku a preveriť možnosti úrokových sadzieb v ...
- Som invalid a môj príjem je 408 EUR. Mám šancu dostať pôžičku?
- Trvalé následky mám ohodnotené na 25%. Koľko dostanem z poistky?
- V akej výške mi bude vyplatená poistka?
Súvisiace diskusie vo fóre
- Na dokončenie domu potrebujeme cca 20 000 EUR. Navýšia nám hypotéku, keď som ...1
- Má zmysel vyjednávať s bankou lepší úrok, alebo máme prejsť rovno do inej banky?1
- Má pre nás zmysel zobrať úver z PSS?1
- Môžeme v inej banke získať nižší úrok?1
- Ako získať hypotekárny úver na pozemok a neskôr na výstavbu?1
- Ako postupovať pri zmene zabezpečenia hypotéky?1
Dobrý deň,
záleží, aký úrok Vám SLSP ponúka na nový fix. Ak je to napríklad 4,1/4,2% a viac, je lepšie si porovnať všetky banky a vybrať si tú s najnižším úrokom. Potom prísť do SLSP s tým, že takú máte ponuku v inej banke, že by ste radi ostali v SLSP ak dorovnajú ponuku alebo sa k nej aspoň priblížia. Ak je nový úrok do 4%, tak je to dobrá ponuka.
Čo sa týka navýšenia, ťažko povedať. Neviem koľko máte rokov + 2 mesiace skrátený úväzok je krátko. Musí byť aspoň 3 a vtedy sa dá na výnimku žiadať v SLSP a 365 banke. V tejto banke sa ale nedá riešiť výstavba, čiže by ste museli ostať v SLSP a ku výročiu fixácie požiadať o navýšenie.
Pokojne mi napíšte na mail koľko máte vy a manžel rokov + akú ponuku ste dostali v SLSP a dám Vám odporúčanie čo sa dá robiť vo vašej situácii. Plus Vám viem porovnať aj ostatné banky z hľadiska úrokov a mesačnej splátky.
Jakub Vojčik - Finančný konzultant
finanční špecialisti v oblasti hypoték, poistenia a investícií
email: financna.poradna.relyon@gmail.com
mobil: 0944 214 816
web: www.reylon.sk