Končí mi fixácia a zdvihli mi úrok. Ako mám postupovať?
ZodpovedanéDobrý deň,
v SLSP mi končí fixácia hypo, úrok mi zdvihli na vyše 4 percentá. To sa mi zdá samozrejme veľa, keďže splátku mi to navýši o skoro 100 EUR. Do banky som išla 3x v dostatočnom predstihu ešte pred novou sadzbou. Kázali mi prísť po novom roku, vraj pôjdu úrokové sadzby dole. Dnes som bola opäť v banke, kde mi povedali, že úrok mi vedia znížiť, ale s poplatkom vyše 200 EUR. Vraj som podľa nich prišla neskoro. To, že som tam bola predtým 2x nikoho nezaujímalo. Rozmýšľam teda prejsť do inej banky.
Zostatok hypotéky je 57 000 EUR. Viem poskytnúť mimoriadnu splátku vo výške 5000 EUR. Byt, na ktorý je zobratá hypotéka, je v prenájme. Z neho poberám príjem 600 EUR, zo zamestnania v čistom 1200 EUR. Splátky splácam načas, žiadne iné úvery nemám. Mám dve maloleté deti vo veku 6 a 11 rokov. Žijeme s partnerom v spoločnej domácnosti.
Ako postupovať?
Ďakujem
Najnovšie otázky z poradne
- Som učiteľka s hrubým príjmom 1650 EUR, plus rodičovský. Akú hypotéku môžem d...
- Ako dlho pred žiadaním o hypotéku nemôžem stávkovať?
- Je pri americkej hypotéke od SLSP možné založiť iba konkrétnu nehnuteľnosť?
- Chcem zobrať hypotéku na kúpu bytu na Slovensku, ale žijem v zahraničí. Potre...
- Mám 23 rokov, pracujem 7 mesiacov v Rakúsku. Je možné žiadať o hypotéku na Sl...
Súvisiace diskusie vo fóre
- Je vhodné už teraz kontaktovať banku a preveriť možnosti úrokových sadzieb v ...1
- Chcem vyňať bývalého partnera z hypotéky, ale nechcem meniť úroky a ani dobu ...1
- Má na konci fixácie význam robiť mimoriadnu splátku?1
- Má zmysel vyjednávať s bankou lepší úrok, alebo máme prejsť rovno do inej banky?1
- Je lepšie ponechať nižšiu splátku s vyšším úrokom?16
- Fixácia nám končí budúci rok. Kedy je ideálny čas riešiť refinancovanie?1
Dobrý deň,
momentálne to na trhu s úrokmi vyzerá tak, že minimálny úrok je 3,50%. To je pomerne o dosť výhodnejšie ako Vám je ponúkané aktuálne. Určite by som si najprv urobil prieskum všetkých bánk, aké podmienky by Vám vedeli ponúknuť a podľa toho by som si vybral konkrétnu banku.
Najnižšie úroky v bankách sú nasledovné:
Vo veľa bánk však máte podmienky na získanie najnižšieho úroku (poistenie úveru cez banku, poistenie nehnuteľnosti cez banku či kreditná karta/spotrebný úver alebo aktívny účet v danej banke). Najlepšie z hľadiska úroku a podmienok vychádza momentálne Prima banka (tam si stačí otvoriť účet). No nevýhodou je, že nemôžete počas fixácie znižovať úrok ako vo veľa iných bankách. Ak by bol v najbližších rokoch na trhu výrazne nižší úrok ako 3,50%, tak by ste museli znova refinancovať do inej banky.
Jakub Vojčik - Finančný konzultant
finanční špecialisti v oblasti hypoték, poistenia a investícií
email: financna.poradna.relyon@gmail.com
mobil: 0944 214 816
web: www.reylon.sk