Dobrý deň,
mám byt, na ktorý som brala hypotekárny úver. Chceme ísť do domčeka, avšak momentálne nie je v ponuke nič, čo by nás zaujalo. Uvažujeme dočasne o kúpe väčšieho bytu, na ktorý by som chcela túto hypotéku preniesť. Predávaný byt nemá ťarchy a predávajúci súhlasí s prenosom. Nechcela by som totiž o svoju hypotéku prísť, pretože je veľmi výhodná. Mám na nej skvelý úrok a fixáciu až na 10 rokov. V porovnaní s dnešnými úrokovými sadzbami je až neuveriteľná, a preto by som sa jej nerada vzdala.
Ak sa mi v budúcnosti naskytne príležitosť kúpiť dom, budem môcť opäť preniesť svoju hypotéku na tento dom?
Koľkokrát je možné preniesť existujúcu hypotéku na inú nehnuteľnosť?
Ďakujem
Dobrý deň,
ono to tak bohužiaľ v praxi nefunguje.
Ak by ste sa chceli sťahovať, kupujúci vášho bytu by tú vašu aktuálnu hypotéku vyplatil s tým, že vy by ste zobrali novú hypotéku na novú nehnuteľnosť s aktuálnymi podmienkami. Touto hypotékou by sa vyplatil predávajúci, od ktorého by ste nehnuteľnosť kupovali. Hypotéky sa pri takom procese teda neprenášajú ale vznikajú nové.
Jakub Vojčik - Finančný konzultant
finanční špecialisti v oblasti hypoték, poistenia a investícií
email: financna.poradna.relyon@gmail.com
mobil: 0944 214 816
web: www.reylon.sk