Koľko reálne zaplatíme, keď vyplatíme hypotéku po roku?

Zodpovedané
8. nov 2023

Dobrý deň,

chcela by som poprosiť info ohľadom hypotéky. Chceli by sme kúpiť dom a plánujeme zobrať hypotéku vo výške 100 000 EUR. Cca 100 000 EUR máme vlastné prostriedky.

Hypotéku by sme chceli celú predčasne splatiť po 1 roku, keď predáme byt. Viem, že sa dá zložiť záloha na dom a v tom období predať byt, ale niektorí predávajúci chcú hneď peniaze, takže rátame s touto verziou, že vziať hypo.

Pri zadaní údajov do hypo kalkulačky SLSP nám pri sume 100 000 EUR a splácaní 15 rokov vychádzajú splátky 790 EUR/mesiac.

Keď ju vyplatíme po roku, koľko reálne zaplatíme?

Bude to 790x12, alebo sa to navýši?

Úroky, ktoré boli rozrátané na 15 rokov sa nejako zhrnú do toho 1 roka?

Pri konci fixácie je splátka bez poplatku.

Ďakujem

Dobrý deň,

je potrebné prepočítať si zaplatené úroky za 12 mesiacov a to je to, čo reálne zaplatíte, lebo zároveň sa Vám zníži aj dlh po tom roku.

Ak by ste si zobrali hypotéku napríklad v SLSP s úrokom 5,19% (pri fixe na 1 rok), za rok by ste preplatili na úrokoch 4300 EUR. Čím na kratšiu dobu by ste si ju vzali, tým menej preplatíte, ale nebude to veľký rozdiel. Treba rátať cez 4000 EUR.


Jakub Vojčik - Finančný konzultant
finanční špecialisti v oblasti hypoték, poistenia a investícií
email: financna.poradna.relyon@gmail.com
mobil: 0944 214 816
web: www.reylon.sk