Kedy najbližšie bude možné refinancovanie?
Zodpovedané16. mar 2023
Dobrý deň,
v januári som kúpila byt na hypotéku. Jednalo sa o novostavbu - developerský projekt. Mali dohodnutú VÚB banku, aj keď úrokové sadzby VÚB banky neboli nič moc. Cena bytu bola na dnešné pomery stále dobrá a oplatilo sa to. Čerpala som 98 000 eur, fix 5 rokov, 4,19% úrok.
Kedy najbližšie bude možné refinancovanie?
Ktorú banku odporúčate?
Sú nejaké predpoklady do budúcna?
Ako sa budú vyvíjať úroky najbližšie?
Ďakujem
Najnovšie otázky z poradne
- Je reálne refinancovať hypotéku aj počas trvania fixácie?
- Umožní mi banka refinancovať s navýšením po krátkom čase?
- Je vhodné už teraz kontaktovať banku a preveriť možnosti úrokových sadzieb v ...
- Som invalid a môj príjem je 408 EUR. Mám šancu dostať pôžičku?
- Trvalé následky mám ohodnotené na 25%. Koľko dostanem z poistky?
- V akej výške mi bude vyplatená poistka?
Dobrý deň,
najbližšie je možné refinancovanie aj hneď, avšak museli by ste za predčasné splatenie zaplatiť VÚB banke poplatok vo výške 1% zo zostatku hypotéky. Teda niečo pod 980 eur.
Ak by sa Vám však vedela znížiť úroková sadzba, tak by sa Vám to celkovo mohlo oplatiť. Najlepšia sadzba na fixáciu 5 rokov na trhu je aktuálne 3,80% v Prima banke.
Bolo by dôležité prepočítať, či Vám to príjmovo vychádza, pretože Prima banka priemeruje horšie príjem ako ostatné banky na trhu a tiež je aj prínsejšia na splácanie a úverový register.
Predpoklady do budúcna sú také, že tento rok by sa mali sadzby vyšplhať na 5, možno aj 6 percent. Na 2-percentnú hranicu úrokových sadzieb by sme sa mali dostať predbežne niekedy v roku 2025. Sú to iba predikcie a môže to byť v skutočnosti nakoniec inak.
Jakub Vojčik - Finančný konzultant
finanční špecialisti v oblasti hypoték, poistenia a investícií
email: financna.poradna.relyon@gmail.com
mobil: 0944 214 816
web: www.reylon.sk