Je v poriadku, keď mám zaplatiť pri refinancovaní do inej banky pokutu cca 1 300 eur vo Wüstenrote?

Dobrý deň,

nemal som v posledných niekoľko rokoch "šťastie" na klientov, ktorí by mali úver cez Wüstenrot.

Keď refinancujeme s klientmi hypotéku a nevyužijeme obdobie výročia fixácie, tak môže byť poplatok bežne 1% zo zostatku (záleží samozrejme od banky a situácie). Pri zostatku hypotéky 130 000 EUR sa teda v takom prípade môže klientovi účtovať aj takýto poplatok.

Treba sa pozrieť do zmluvnej dokumentácie, kde informácia k tomuto určite je.

Dnes sa ešte stále dá v niektorých bankách pri refinancovaní využiť preplatenie tohto poplatku. Záleží však vždy od celkovej ponuky, napr. naposledy sme mali tento poplatok účtovaný, avšak klient získal sadzbu 0,5% na 5 ročnú fixáciu, takže v jeho prípade poplatok vo výške cca 500 EUR akceptoval. Tiež sa do jedného úveru spojili 2 hypotéky so založením rôznych nehnuteľností, takže klient ušetril 200 EUR poplatok za zmenu zabezpečenia pri odbremenení jednej nehnuteľnosti.

Nie vždy sa však dá využiť tá najvýhodnejšia ponuka, resp. tá najvýhodnejšia ponuka môže mať aj cenu napr. zaplatenia takého poplatku.

Prajem pekný deň