Je reálne dostať úver, keď vlastním nehnuteľnosť a mám nižší rodičovský príspevok?
Zodpovedané25. okt 2023
Dobrý deň,
som na nižšom rodičovskom príspevku a vlastním nehnuteľnosť v hodnote cca 50 000 EUR. Dom je bez ťarchy, výlučne v mojom osobnom vlastníctve. Na rekonštrukciu potrebujem 15 - 20 000 EUR. Nemám žiadny iný príjem a ani ručiteľa. Splácam už spotrebný úver, čo je cca 150 EUR mesačne. Dokladovaný príjem je len rodičovský príspevok.
Manžel zarobí dobre, ale spláca predošlé pohľadávky. Teda stále má nejaké nedoriešené exekúcie.
Je v mojom prípade reálne dostať úver?
Ďakujem za odpoveď
Najnovšie otázky z poradne
- Môže mi robiť pri hypotéke problém to, že som bola párkrát v mínuse?
- Aké kritéria rozhodujú pri refixácii?
- Splácam spotrebný úver a na výplatnej páske mám iba 620 EUR. Dostanem ďalší ú...
- Som bezdetná a slobodná 32-ročná žena. Akú hypotéku mám šancu dostať?
- Čo musí zdokladovať SZČO v Tatra banke, keď žiada o hypotéku?
- Je možné mať na jednu nehnuteľnosť dve hypotéky?
Súvisiace diskusie vo fóre
- Poberám rodičovský príspevok vo výške 410 EUR. Je reálne dostať úver?1
- Je reálne dostať spotrebný úver, keď pracujem na dohodu?1
- Máme šancu získať hypotéku, keď mám spotrebný úver?1
- Akú výšku hypotéky máme šancu dostať, keď manžel zarobí v čistom 1 100 eur?1
- Je výhodnejšie refinancovať, alebo zobrať spotrebný úver?1
- Akú maximálnu výšku úveru by sme dostali, ak by bol manžel dlžník a ja spolud...1
Dobrý deň,
nie. Žiadna banka nevie poskytnúť úver iba na nižší rodičovský príspevok, pretože príjmovo to nikdy nevychádza.
Jedna zo základných podmienok, ktorú banka prerátava je maximálny limit na mesačnú splátku úverov. Keďže máte akceptovateľný príjem len 330 EUR mesačne (ako to je pri nižšom rodičovskom príspevku), tak po odrátaní životného minima na hlavného žiadateľa (269 EUR a životného minima na dieťa 123 EUR) už máte limit mínusový (-62 EUR). Ešte sa tam odratáva 40% povinná finančná rezerva a splátky aktuálnych úverov.
Bohužiaľ, nikde Vám to neprejde. Potrebujete ručiteľa.
Jakub Vojčik - Finančný konzultant
finanční špecialisti v oblasti hypoték, poistenia a investícií
email: financna.poradna.relyon@gmail.com
mobil: 0944 214 816
web: www.reylon.sk