Je reálna kúpa nehnuteľnosti v zahraničí s americkou hypotékou?
ZodpovedanéDobrý deň,
chcem kúpiť nehnuteľnosť v zahraničí. Pred 10 rokmi som bral svoju prvú hypotéku na byt, ktorá je vyplatená. Vždy bola splatená načas, všetko prebehlo v 100% poriadku. Mám trvalý pracovný pomer v jednej firme už viac ako 17 rokov, bonitu v mojej banke, nakoľko splácam v tej istej banke ešte niekoľko menších úverov. Všetko a vždy načas.
Chcel by som sa opýtať nasledujúce.
Vlastním byt v hodnote 260 000 EUR v Bratislave. Chcem si kúpiť ďalšiu nehnuteľnosť, ale v zahraničí, čiže potrebujem americkú hypotéku. Pri mojom čistom príjme 1 500 EUR mesačne, s bytom bez tiarch v osobnom vlastníctve v spomínanej hodnote, by som chcel zobrať 200 000 EUR. Vyplatenie zvyšných úverov (30 000 EUR spolu) a zvyšok použiť na kúpu nehnuteľnosti v zahraničí. Som slobodný, bezdetný.
Myslíte, že by to bolo možné?
Môj vek je 42.
Ďakujem.
Najnovšie otázky z poradne
Súvisiace diskusie vo fóre
- Máme splatiť moju hypotéku, zobrať si novú spoločne a zvyšok dofinancovat cez...1
- Dá sa zobrať hypotéka, ktorá by mi spojila spotrebný úver a ešte by som mal n...1
- Budeme musieť vyplatiť starú hypotéku?1
- Ak založím byt, navýši mi banka o túto hodnotu maximálnu hypotéku?1
- Zohľadňuje banka to, či má osoba 20% alebo 50% z hodnoty nehnuteľnosti?1
- Mám šancu dostať hypotéku, keď zarábam 900 eur v čistom a som slobodný?1
Dobrý deň,
s Vaším príjmom môžete získať hypotéku maximálne vo výške 122 000 EUR.
30 000 EUR by bolo určených na vyplatenie existujúcich úverov a 92 000 EUR by ste mali k dispozícii na kúpu nehnuteľnosti, čo by Vám pravdepodobne nestačilo.
Na získanie hypotéky vo výške 200 000 EUR by ste potrebovali minimálny mesačný čistý príjem 2 280 EUR.
Jakub Vojčik - Finančný konzultant
finanční špecialisti v oblasti hypoték, poistenia a investícií
email: financna.poradna.relyon@gmail.com
mobil: 0944 214 816
web: www.reylon.sk