Je možné založiť pozemok už aj so základmi?
Zodpovedané23. okt 2024
Dobrý deň,
chcela by som sa poradiť ohľadom založenia pozemku pri žiadaní hypotéky. S partnerom máme pozemok, ktorý je náš a nie sú tam žiadne záväzky. Na pozemku sú už položené základy a teraz si chceme vziať spoločne hypotéku na dokončenie a dostavanie.
Je možné založiť takýto pozemok so základmi?
Bude potrebné založiť inú nehnuteľnosť?
Ďakujem
Najnovšie otázky z poradne
- Aké kritéria rozhodujú pri refixácii?
- Splácam spotrebný úver a na výplatnej páske mám iba 620 EUR. Dostanem ďalší ú...
- Som bezdetná a slobodná 32-ročná žena. Akú hypotéku mám šancu dostať?
- Čo musí zdokladovať SZČO v Tatra banke, keď žiada o hypotéku?
- Je možné mať na jednu nehnuteľnosť dve hypotéky?
- Získam hypotéku bez úspor a ručiteľa?
Súvisiace diskusie vo fóre
- Manžel chce, aby som mu prepísala polovicu darovaného domu za účelom získania...1
- Môžem založiť dom, ktorý kupujem?1
- Je možné odkúpiť pozemok, ktorý je vo vlastníctve cirkvi?1
- Je možné vziať si hypotéku na dom, ktorý sa začal predávať a ešte nie je ani ...1
- Koľko % z hodnoty pozemku a domu nám banky poskytnú?1
- Je možné založenie domu pri hypotéke, ak k domu nie je dvor ? 13
Dobrý deň,
nie, nebude potrebné založiť inú nehnuteľnosť. Ak je to už zapísateľné (nie zapísané) na katastri ako rozostavaná stavba, dá sa riešiť klasicky hypotéka na výstavbu domu, pričom banka bude vychádzať z budúcej hodnoty domu po dostavaní.
Odporúčam si prečítať článok na našom webe o Hypotéke na výstavbu domu: https://relyon.sk/blog/hypoteka-na-stavbu-domu/
Treba si dať pozor, lebo 365 banka neposkytuje hypotéky na výstavbu, Prima si často pýta dozaložiť ďalšiu nehnuteľnosť ak dom nie je už dokončený pred hypo aspoň na 60% a niektoré banky sú zbytočne veľmi byrokratické pri riešení hypotéky na výstavbu.
Výstavba pomocou hypotéky by sa mala riešiť výhradne cez špecialistu. Ide o náročný proces a treba si vedieť z praxe vybrať dobrú banku, ktorá nerobí problémy a kvalitne to dopredu prepočítať, aby všetko dobre vyšlo. Ak niekoho takého nemáte, pokojne mi napíšte do mailu a pomôžem Vám (moju službu potom preplatí banka).
Jakub Vojčik - Finančný konzultant
finanční špecialisti v oblasti hypoték, poistenia a investícií
email: financna.poradna.relyon@gmail.com
mobil: 0944 214 816
web: www.reylon.sk