Je možné v ktorejkoľvek banke na Slovensku založiť nehnuteľnosť, keď je tam ťarcha exekúcie?

Dobrý deň,

s manželom vlastníme dve tretiny domu. Jednu tretinu majú 2 súrodenci, z ktorých jeden má exekúciu.

Hypotéku chceme zobrať na vysporiadanie a zrušenie spoluvlastníctva, čiže vyplatenie obidvoch súrodencov a stať sa výlučnými vlastníkmi nehnuteľnosti.

Exekútor je nápomocný, po jeho oslovení ochotný pomôcť. Exekúcia je asi vo výške 5 000 eur.

Dáva mi zmysel, že banky odmietajú založiť takúto nehnuteľnosť, kde je záložné právo iné ako bankové. V prípade, že po poskytnutí hypotéky a vysporiadania spoluvlastníctva bude nakoniec iba banka, ktorá poskytla hypotéku mať záložné právo na LV a my nadobudneme celú nehnuteľnosť mi dáva logiku.

Je možné pri spolupráci exekútora a dlžníka, ktorý je spoluvlastníkom menšinového podielu, že sa nájde banka, ktorá bude ochotná poskytnúť hypotéku?

Keď sa nato pozriem z takého ľudského hľadiska, tak my s manželom chceme urobiť správnu vec - vysporiadať sa a dať veci na poriadok. A banke ručiť v konečnom dôsledku celou “čistou” nehnuteľnosťou.

Nič iné bohužiaľ na založenie nemáme, rodičia nie sú ochotní pomôcť.

Ďakujem