Je možné refinancovať hypotéku, aj keď som momentálne na PN?
Zodpovedané27. feb 2022
Dobrý deň,
hypotéku sme si brali pred 3,5 rokmi s tým, že ja som hlavný dlžník a môj manžel je spoludlžník. Fix máme na 5 rokov. Chceli by sme ju refinancovať avšak ja som na PN z dôvodu tehotenstva. Je predpoklad, že najbližšie roky sa do práce nevrátim.
Je možné refinancovať hypotéku, aj keď som momentálne na PN?
Ďakujem
Najnovšie otázky z poradne
- Je reálne refinancovať hypotéku aj počas trvania fixácie?
- Umožní mi banka refinancovať s navýšením po krátkom čase?
- Je vhodné už teraz kontaktovať banku a preveriť možnosti úrokových sadzieb v ...
- Som invalid a môj príjem je 408 EUR. Mám šancu dostať pôžičku?
- Trvalé následky mám ohodnotené na 25%. Koľko dostanem z poistky?
- V akej výške mi bude vyplatená poistka?
Súvisiace diskusie vo fóre
- Mám refinancovať hypotéku?16
- Je možné vstúpenie do už existujúcej hypotéky ako spoludlžník?1
- Má manžel nárok na daňový bonus na zaplatené úroky z hypotéky?1
- Je vhodné v tomto období refinancovať hypotéku?1
- Je možné refinancovať našu hypotéku a pôžičku?1
- Kedy si budeme môcť vziať hypotéku po manželovom bankrote?1
Dobrý deň,
v prípade, ak by ste refinancovali len zostatok hypotéky a nepresiahne nový (teda refinančný úver) zostatok Vašej súčasnej hypotéky o viac ako 2000 eur, tak vo viacerých bankách je možné refinancovanie aj bez overovania príjmu. Opäť je to individuálne, avšak banky to pomerne dobre schvaľujú.
Čo pomôže je, ak je nová splátka nižšia ako tá súčasná (to je spravidla dodržané), tiež je doteraz bezproblémová úverová história a bez omeškania splátok.
Pred pár mesiacmi sme mali situáciu, kde bola mamička po rizikovom tehotenstve a na rodičovskej dovolenke v danej chvíli a refinanc vo vyššie uvedenom režime prešiel v 2 bankách.
Treba to určite preveriť a zvážiť riešenie aj paralelne vo viac bankách. Určite pozor, aby išlo o schvaľovanie v tzv. "čistom refinančnom úvere", kedy sa hypotéka refinancuje. Teda len preklápa z banky do banky s rovnakým zostatkom (resp. maximálne +2000e), kde ideálne splátka je nižšia ako tá súčasná a teda ste bez omeškaní.
Držím palce
Ing. Michal Ducký
web a blog: www.finporadna.sk
email: posta@finporadna.sk