Je možné refinancovať hypotéku, aj keď som momentálne na PN?
Zodpovedané27. feb 2022
Dobrý deň,
hypotéku sme si brali pred 3,5 rokmi s tým, že ja som hlavný dlžník a môj manžel je spoludlžník. Fix máme na 5 rokov. Chceli by sme ju refinancovať avšak ja som na PN z dôvodu tehotenstva. Je predpoklad, že najbližšie roky sa do práce nevrátim.
Je možné refinancovať hypotéku, aj keď som momentálne na PN?
Ďakujem
Najnovšie otázky z poradne
- Aké kritéria rozhodujú pri refixácii?
- Splácam spotrebný úver a na výplatnej páske mám iba 620 EUR. Dostanem ďalší ú...
- Som bezdetná a slobodná 32-ročná žena. Akú hypotéku mám šancu dostať?
- Čo musí zdokladovať SZČO v Tatra banke, keď žiada o hypotéku?
- Je možné mať na jednu nehnuteľnosť dve hypotéky?
- Získam hypotéku bez úspor a ručiteľa?
Súvisiace diskusie vo fóre
- Mám refinancovať hypotéku?16
- Je možné vstúpenie do už existujúcej hypotéky ako spoludlžník?1
- Má manžel nárok na daňový bonus na zaplatené úroky z hypotéky?1
- Je vhodné v tomto období refinancovať hypotéku?1
- Je možné refinancovať našu hypotéku a pôžičku?1
- Kedy si budeme môcť vziať hypotéku po manželovom bankrote?1
Dobrý deň,
v prípade, ak by ste refinancovali len zostatok hypotéky a nepresiahne nový (teda refinančný úver) zostatok Vašej súčasnej hypotéky o viac ako 2000 eur, tak vo viacerých bankách je možné refinancovanie aj bez overovania príjmu. Opäť je to individuálne, avšak banky to pomerne dobre schvaľujú.
Čo pomôže je, ak je nová splátka nižšia ako tá súčasná (to je spravidla dodržané), tiež je doteraz bezproblémová úverová história a bez omeškania splátok.
Pred pár mesiacmi sme mali situáciu, kde bola mamička po rizikovom tehotenstve a na rodičovskej dovolenke v danej chvíli a refinanc vo vyššie uvedenom režime prešiel v 2 bankách.
Treba to určite preveriť a zvážiť riešenie aj paralelne vo viac bankách. Určite pozor, aby išlo o schvaľovanie v tzv. "čistom refinančnom úvere", kedy sa hypotéka refinancuje. Teda len preklápa z banky do banky s rovnakým zostatkom (resp. maximálne +2000e), kde ideálne splátka je nižšia ako tá súčasná a teda ste bez omeškaní.
Držím palce
Ing. Michal Ducký
web a blog: www.finporadna.sk
email: posta@finporadna.sk