Je možné preniesť hypotéku na pozemok, na ktorom sú inžinierske siete a vykopané základy?
Zodpovedané14. apr 2023
Dobrý deň,
momentálne máme hypotéku cca 45 000 eur na byt. Byt ideme predávať, avšak hypotéku by sme chceli preniesť na pozemok, na ktorom sú inžinierske siete, projekt domu, vykopané základy.
Je taká možnosť?
Schvaľujú to banky?
Aký je postup?
Ďakujem
Najnovšie otázky z poradne
- Je reálne refinancovať hypotéku aj počas trvania fixácie?
- Umožní mi banka refinancovať s navýšením po krátkom čase?
- Je vhodné už teraz kontaktovať banku a preveriť možnosti úrokových sadzieb v ...
- Som invalid a môj príjem je 408 EUR. Mám šancu dostať pôžičku?
- Trvalé následky mám ohodnotené na 25%. Koľko dostanem z poistky?
- V akej výške mi bude vyplatená poistka?
Súvisiace diskusie vo fóre
- Moje tržby ako SZČO sú 47 000 EUR ročne. Dostanem hypotéku na pozemok?1
- Jednou hypotékou chceme vyplatiť druhú. Ako postupovať?1
- Je možná hypotéka pred samotnou kúpou nehnuteľnosti?1
- Dá sa pri hypotéke na výstavbu domu založiť pozemok?1
- Ako postupovať pri zmene zabezpečenia hypotéky?1
- Je možné zbavenie sa hypotéky tým, že banka predá priateľov pozemok?1
Dobrý deň,
pozemok musí byť vedený ako stavebný, aby ste vedeli zmeniť ťarchu.
Treba si dať aj pozor, že výška úveru môže byť štandardne maximálne do výšky 60, prípadne 70% z hodnoty pozemku. Jedine v mBank, SLSP a možno v Unicredite by Vám vedeli akceptovať aj vyššie percento.
Ja osobne by som sa informoval priamo v banke, v ktorej máte hypotéku. Zisťoval by som, že aké sú možnosti. Štandardne sa to robí zmenou úverovej zmluvy + budete musieť preukázať, že pozemok je stavebný a doložiť znalecký posudok, maximálne 1 rok starý (v ČSOB 2 roky).
Jakub Vojčik - Finančný konzultant
finanční špecialisti v oblasti hypoték, poistenia a investícií
email: financna.poradna.relyon@gmail.com
mobil: 0944 214 816
web: www.reylon.sk