Je možné preniesť hypotéku na kupovaný dom?
Zodpovedané14. apr 2023
Dobrý deň,
chceme predať byt, na ktorom máme hypotéku. Následne kúpiť dom.
Je možné preniesť hypotéku na kupovaný dom?
Tak, aby sme nemuseli riešiť novú hypotéku.
Stretli ste sa s tým v praxi?
Kupujúci sú pre nás neznámi ľudia.
Ďakujem za odpoveď
Najnovšie otázky z poradne
- Aké kritéria rozhodujú pri refixácii?
- Splácam spotrebný úver a na výplatnej páske mám iba 620 EUR. Dostanem ďalší ú...
- Som bezdetná a slobodná 32-ročná žena. Akú hypotéku mám šancu dostať?
- Čo musí zdokladovať SZČO v Tatra banke, keď žiada o hypotéku?
- Je možné mať na jednu nehnuteľnosť dve hypotéky?
- Získam hypotéku bez úspor a ručiteľa?
Súvisiace diskusie vo fóre
- Dá sa preniesť ťarcha z bytu na dom?1
- Po akej dobe sa dá zrušiť založenie rodičovského domu a preniesť na kupovaný ...1
- Koľkokrát je možné preniesť existujúcu hypotéku na inú nehnuteľnosť?1
- Predaj domu zataženeho úverom14
- Predaj bytu, ktorý bol kupovaný na hypotéku8
- Je možné preniesť záložné právo z bytu na neskolaudovaný holodom?1
Dobrý deň,
nie, bohužiaľ nedá sa to. Dá sa to jedine tak, že by Vám predávajúci dovolili založiť ich dom v prospech Vašej aktuálnej hypotéky. Túto hypotéku by ste teda preniesli na ich dom (pričom by ešte nebol Váš a ani by neboli ešte vyplatení).
Následne by ste predali byt, vyplatili majiteľov a hypotéku si teda mohli nechať na novom dome. Bohužiaľ, nevidím veľmi šancu, že by toto pre Vás podstúpili cudzí ľudia.
Podľa mňa budete teda musieť riešiť novú hypotéku s pravdepodobne horšou úrokovou sadzbou.
Jakub Vojčik - Finančný konzultant
finanční špecialisti v oblasti hypoték, poistenia a investícií
email: financna.poradna.relyon@gmail.com
mobil: 0944 214 816
web: www.reylon.sk