Je možná kúpa bytu s ťarchou?

Dobrý deň,

už nejaký ten čas hľadám vhodný byt, ktorý by som kúpila. Našla som jeden, ktorý spĺňa moje požiadavky a páči sa mi, avšak sú s ním spojené isté komplikácie. Na tomto byte je totiž ťarcha hypotéky aktuálnych majiteľov. Tí by chceli v byte zostať po predaji ešte niekoľko mesiacov bývať ako nájomníci, kým si dokončia dom. Problém je v tom, že danú hypotéku z bytu momentálne nevedia previezť na svoj rozostavaný dom, nakoľko aj na ten už majú hypotéku. Zostávajúcu hypotéku na byte nechcú vyplatiť peniazmi z predaja bytu, nakoľko peniaze chcú využiť na dostavanie domu a ja ich hypotéku prevziať nechcem.

Ich predstava je asi taká, že sa podpíše kúpno-predajná zmluva, vyplatí sa im 60% z hodnoty bytu a zvyšných 40% pôjde do notárskej úschovy, do uvoľnenia bytu. Avšak podľa mojich vedomostí nemôže byť prevedené vlastnícke právo, pokiaľ na danom byte figuruje cudzia ťarcha. Mám o daný byt záujem.

Ako s nimi túto situáciu riešiť, aby som si nevyrobila nejaký problém?

Ďakujem