Ja som SZČO, manžel má trvalý pracovný pomer. Dajú nám hypotéku na byt vo výške 200 000 EUR?

Dobrý deň,

ak máte nasporených 10%, ideálne by bolo ak by ste získali hypotéku s financovaním vo výške 90% (90% LTV). Toto nevie poskytnúť každá banka na trhu a tie čo vedia, skoro všetky z nich sledujú lokalitu nehnuteľnosti (krajské mesto). No je aj banka, ktorá sa na lokalitu nepozerá.

Ak by sa podarilo získať financovanie vo výške 90%, tak naň by ste potrebovali mať čistý mesačný príjem dokopy vo výške tak 2 280 EUR mesačne v čistom. Manžel má 1 000 EUR a vy potrebujete, aby Vám zo živnosti zobrala banka aspoň 50% z tržieb. To momentálne vedia akceptovať na trhu 3 banky + 1 možno (záleží od pracovnej profesie).

Zároveň záleží kedy ste zakladali živnosť + koľko máte obaja rokov. Pokojne mi toto doplňte spolu s lokalitou nehnuteľnosti na mail a budem Vám vedieť poradiť, v ktorej banke budete vedieť Vašu situáciu vyriešiť.