Existuje hypotéka pre partnerov?

Dobrý deň,

s partnerom si chceme zobrať hypotéku. Spoločné úspory, ktoré vieme vložiť ako vklad, nemáme rovnocenné. Je to pomer 3/4 a 1/4. Niečo sme sa snažili dočítať na internete, ale z tých pár dostupných blogov nám to nebolo úplne jasné. Ak to chápeme správne, na základe tohto vloženého kapitálu sa potom určuje podiel vlastníctva - teda 1/4 a 3/4 nehnuteľnosti.

Finančný poradca nám povedal, že banke je jedno, kto koľko zaplatí. Ide o to, aby sme dokopy zaplatili splátku. Nás teda zaujíma, či teda potom ten, kto dal 3/4 vkladu, platí 3/4 splátky a ten druhý potom len 1/4 a prakticky teda či ten, čo dal 3/4 vklad zaplatí 3/4 celej hypotéky.

Z pohľadu príjmu by bolo optimálne, aby každý platil polovicu splátky. Po splatení hypotéky obaja chceme vlastniť polovicu, byť v tom teda rovnocenne. Zaujíma nás, či je na to nejaké riešenie. Ide nám prakticky o to, aby to bolo spravodlivé pre obe strany.

Napadlo nám riešenie, že by jeden tomu druhému tu chýbajúcu štvrtinu kvázi požičal a ten druhý by mu ju postupne splatil.

Ako sa na také niečo pozerá banka?

Ako je to s vedením v liste vlastníctva?

Ak nehnuteľnosť kúpia manželia, tak sú vedení obaja?

Ak si hypotéku vezmú partneri, je tam vedený len jeden alebo obaja?

Tam sme sa dočítali, že jeden je žiadateľ a druhý spoludlžník, čo samé o sebe indikuje nerovnocenný vzťah.

Ďakujeme