Dobrý deň,
začali sme stavať dom z úspor. Máme cca na hrubú prikrytú stavbu a zvyšok sme chceli financovať hypotékou. Teraz máme obavy zo vzniknutej situácie.
Dostaneme vôbec hypotéku?
Ja sa zajtra vraciam do zamestnania po rodičovskej dovolenke, manžel pracuje.
Ďakujem
Dobrý deň,
situácia sa vyvíja veľmi dynamicky. Banky prijímajú rôzne opatrenia. Samozrejme, aj v súčasnosti, je možné získať hypotekárny úver. Cieľom je hľadať riešenie pre klienta a ideálne zazmluvniť si ho. Aj pre banky je to náročné obdobie. Niektoré sa dokonca pripravujú na takmer bezkontaktné riešenia cez elektronické kanály.
Vo väčšine bánk aktuálne platí, že ak nastúpite do zamestnania po rodičovskej dovolenke, tak Váš príjem sa bude brať do úvahy, keď na účet reálne dorazí 1 až 3 výplaty.
Ak manžel pracuje bez prerušenia, je to v tejto dobe veľké plus. Tu je dôležité na akú zmluvu pracuje, či náhodou nie je živnostník, tiež môže dnes komplikovať situáciu práca v zahraničí. Rozostavanosť pre účely hypotéky by mala byť podľa Vášho popisu v poriadku.
Rád by som upozornil, že dochádza zatiaľ len k miernemu sprísňovaniu pravidiel, pri posudzovaní príjmu či výšky hypotéky. Zatiaľ k tomu ani nepristúpila väčšina bánk.
Ak potrebujete, neváhajte ma kontaktovať na nižšie uvedené kontakty. Vďaka 10 ročnej praxi na bankovom a finančnom trhu Vám viem pomôcť s konkrétnym riešením v lokalite Vášho bydliska.
Držím palce a verím, že sa dom podarí úspešne dostavať do zimy.
Ing. Michal Ducký
web a blog: www.finporadna.sk
email: posta@finporadna.sk