Dostanem hypotéku, keď mám spotrebné úvery?

Dobrý deň,

teoreticky by Vám to mohlo vyjsť aj teraz. Úplný ideál by bol ak by ste mali nehnuteľnosť na dozaloženie, či už vo Vašom vlastníctve alebo nejakú rodinnú (rodičovskú, súrodeneckú a podobne). Tam by sa dala zobrať hypotéka 200 000 EUR s tým, že by sa z nej rovno vyplatili všetky spotrebné úvery.

Ak taká možnosť nie je, treba cieliť na čo najvyššie financovanie. Ak máte nehnuteľnosť čo chcete kúpiť za 160 000 EUR, ideálne ísť do banky, ktorá Vám dá 90% (viac sa nedá) z jej hodnoty, teda 144 000 EUR. Následne by ste vedeli zobrať úver zo stavebnej sporiteľne na dofinancovanie do výšky 50 000 EUR so splatnosťou 30 rokov, čiže by ste mali 194 000 EUR hypotéka + úver so stavebnej sporiteľne, kde by na týchto dvoch bola dokopy splátka cca 1000 až 1050 EUR mesačne + by Vám ostalo 6/7 000 EUR v spotrebákoch, kde by bola splátka dajme tomu okolo 100 EUR mesačne.

Čiže za mňa to vychádza celkom dobre, len to treba čo najlepšie skombinovať tie úvery a záleží to teda od tej nehnuteľnosti na dofinancovanie, prípadne koľko máte úverov a s akými zostatkami (keďže sa nedá splatiť len časť úveru) + odkedy máte živnosť, akú máte úverovú históriu, koľko máte rokov a podobne.

Pokojne mi ale môžete napísať na mail a viem Vám individuálne poradiť po doplnení pár informácií k Vašej situácii (porovnať všetky možnosti a odporučiť najvýhodnejšiu banku pre riešenie situácie).