Chcem si kúpiť byť za 75 000 EUR. Akú hypotéku dostanem, keď mám 2 deti a príjem 1200 EUR?
Zodpovedané9. jan 2024
Dobrý de,
chcem si kúpiť byť za 75 000 EUR. Mám 2 deti a môj priemerný príjem je 1200 EUR + 140 EUR rodinné prídavky + 180 EUR výživné. To však nemám dané súdne, je to len ústnou dohodou. Viem ho zdokladovať, že mi chodí už 6 rokov na čas.
Na obhliadke mi povedali, že v prípade rezervácie treba zaplatiť 5000 EUR, ktoré sú nevratné v pripade, že mi hypotéka nevyjde. V každej hypokalkulačke mi vychádza iná hodnota hypotéky.
Je reálne dostať 75 000 EUR?
Počítam, že 10% budem musieť brať spotrebný úver.
Keď zaplatím tých 5000 EUR a hypo dostanem, tak tie sa odpočítavajú z ceny nehnuteľnosti alebo to je navyše?
Ďakujem
Najnovšie otázky z poradne
- Čo ak nám aj Prima banka zamietne refinancovanie?
- Ja som SZČO, manžel má trvalý pracovný pomer. Dajú nám hypotéku na byt vo výš...
- Ako a kde investovať 30 000 EUR?
- Je možné odstúpiť od zmluvy ohľadom dôchodkového sporenia od Winner Group, ke...
- Máme po 50tke a čistý príjem spolu 3700 EUR. Koľko by nám vyšla ďalšia hypotéka?
- Kedy je možný výber z ETF fondov?
Súvisiace diskusie vo fóre
- K dispozícii máme 62 000 EUR. Akú výšku hypotéky dostaneme, keď hodnota novéh...1
- Dá sa zobrať hypotéka, ktorá by mi spojila spotrebný úver a ešte by som mal n...1
- Musí byť pri našich príjmoch najskôr splatená pôvodná hypotéka?1
- Ak založím byt, navýši mi banka o túto hodnotu maximálnu hypotéku?1
- S manželom máme príjem 1950 EUR mesačne. Dostaneme hypotéku vo výške 130 000 ...1
- Akú najvyššiu hypotéku môžem dostať, keď môj príjem je 1200 eur?1
Dobrý deň,
tie hypokalkulačky sú nepresné a veľmi orientačné. Zároveň neodporúčam riešiť dofinancovanie cez spotrebný úver. Výrazne Vám to znižuje limit na hypotéku kvôli vysokej mesačnej splátke - krátka splatnosť. Sú výhodnejšie spôsoby dofinancovania zvyšku kúpnej ceny.
Tých 5000 EUR sa odpočíta z kúpnej ceny (je to kvázi zaplatenie prvej časti kúpnej ceny). Na hypotéku 70 000 EUR potrebujete príjem tak 1220 EUR mesačne, čiže bolo by to na tesno. Neviem Vám presne povedať ako Vám to vyjde. Potreboval by som vedieť aj váš vek + či sú do toho príjmu zarátané aj daňové bonusy na deti alebo nie. Ak mi tieto veci doplníte, budem Vám vedieť povedať presne + pokojne Vám aj odporučim najvýhodnejšiu banku vo Vašom prípade, kde by bola najnižšia splátka, prípadne vhodnejší spôsob dofinancovania hypotéky.
Jakub Vojčik - Finančný konzultant
finanční špecialisti v oblasti hypoték, poistenia a investícií
email: financna.poradna.relyon@gmail.com
mobil: 0944 214 816
web: www.reylon.sk