Chcem kúpiť investičný byt, ale nemám voľné prostriedky. Dá sa zobrať 90% hypotéka a 10% spotrebný úver?

Dobrý deň,

90%-ná hypotéka je schvaľovaná na výnimku. Skoro v každej banke sa dá zobrať iba na nehnuteľnosť v krajskom meste (potom je pár výnimiek). Najčastejšie je poskytovaná na prvé bývanie pre pár do 35 rokov. Je teda možné, že 90%-nú hypotéku nezískate.

Čo sa týka dofinancovania, určite sa viac oplatí medziúver alebo stavebný úver v Prvej Stavebnej Sporiteľni. Tam viete dostať zvyšnú sumu na dofinancovanie so splatnosťou až na 20 rokov (ak ste sám žiadateľ).

Ak by ste dostali 90%-nú hypotéku + 10% cez PSS, tak by ste mali splátku okolo 510 EUR mesačne. Ak by ste dostali 80%-nú hypotéku + 20% by bolo cez spotrebák, splátku by ste mali okolo 660/670 EUR mesačne. Je tam teda značný rozdiel.

Pokojne mi ale môžete napísať na mail, koľko máte rokov, aké máte vzdelanie, koľko máte detí, či máte ešte nejaké iné úvery a v akej lokalite budete/chcete kupovať nehnuteľnosť a rovno Vám budem vedieť povedať, kde by Vám to ako vyšlo a odporučil by som Vám najvýhodnejšiu banku.