Chcela by som predať byt a kúpiť dom na hypotéku. Ako mám postupovať?
Zodpovedané10. dec 2020
Dobrý deň,
chcela by som sa poradiť ohľadom mojej situácie. Pred 3 rokmi som kúpila byt v meste na hypotéku za 44 000 eur. Dnes by som dokázala byt predať za 55 - 60 000 eur.
Ako mám postupovať, ak by som chcela predať byt a kúpiť za to dom na hypotéku?
Ďakujem
Najnovšie otázky z poradne
- Aké kritéria rozhodujú pri refixácii?
- Splácam spotrebný úver a na výplatnej páske mám iba 620 EUR. Dostanem ďalší ú...
- Som bezdetná a slobodná 32-ročná žena. Akú hypotéku mám šancu dostať?
- Čo musí zdokladovať SZČO v Tatra banke, keď žiada o hypotéku?
- Je možné mať na jednu nehnuteľnosť dve hypotéky?
- Získam hypotéku bez úspor a ručiteľa?
Súvisiace diskusie vo fóre
- Predaj bytu a prerábanie domu. Ako postupovať?1
- Oplatí sa predať dom a kúpiť inú nehnuteľnosť?1
- Aký je postup, ak by som chcela predať byt a zároveň kúpiť väčší?1
- Ako postupovať, keď chceme kúpiť väčší byt alebo dom?1
- S priateľom by sme chceli dom. Ako máme postupovať?1
- Ako predať a kúpiť nový byt na hypotéku?42
Dobrý deň,
je to veľmi "stručný" dotaz, aby sa dalo rozumne poradiť. Ak máte dostačujúce príjmy a rezervu, môžete si kúpiť dom a následne byt predať - ideálna možnosť.
Ak potrebujete peniaze z predaja bytu použiť, resp. príjem nie je dostačujúci na to, aby ste si ponechali starú hypotéku a súbežne riešili ďalšie financovanie, tak najskôr byt predať a potom kúpiť. Je však dobré preveriť si aspoň orientačne, ako by Vám predbežne vychádzalo hypotetické financovanie na základe Vašej finančnej situácie - analýzy. Aby ste nezostali bez bytu a len s vidinou domu.
Mrzí ma to, že takto stručne, ale ak chcete, napíšte mi mailom podrobnejšie, resp. Vám upresním, čo by bolo potrebné všetko doplniť, pre radu na základe mojich skúseností - ako to ľudia riešia, resp. ako Vám to finančná situácia dovolí.
Pekný deň
Ing. Michal Ducký
web a blog: www.finporadna.sk
email: posta@finporadna.sk