Akým spôsobom je možné odstráneniť záložné právo?
Zodpovedané19. jan 2023
Dobrý deň,
rodičia mi ručia na hypotéke nehnuteľnosťou a teraz by ju chceli predať.
Je možné odstrániť záložné právo z nehnuteľnosti, pokiaľ sa mi napríklad zvýši príjem?
Aký vysoký príjem by som potreboval pri úvere 130 000 eur, aby som nemusel ručiť nehnuteľnosťou?
Ďakujem
Najnovšie otázky z poradne
- Neschvália nám hypotéku kvôli neskôr plateným zálohovým platbám za vodu?
- Bude sa mi pri hypotéke brať do úvahy iba príjem zo živnosti?
- Skončila mi fixácia a zvýšili mi splátku hypotokéky. Ako postupovať, aby sa u...
- Záleží výška alebo rýchlosť schválenia úveru od času kúpy domu?
- Som po osobnom bankrote. Ako a kde môžem požiadať o vymazanie záznamu v regis...
- Zapíše sa aj premlčaný úver do registra?
Súvisiace diskusie vo fóre
- Na dom rodičov je záložné právo v prospech banky. Dostaneme hypotéku?1
- Môžem ručiť nehnuteľnosťou, keď mám na ňu hypotéku?1
- Prepis záložného práva z rodičovského domu na kúpenú nehnuteľnosť. Ako postup...1
- Je možný presun práva na inú nehnuteľnosť?1
- Ako to je so záložným právom a rodičovským bytom?1
- Je možné ručiť domom, na ktorý je pôžička?1
Dobrý deň,
takto sa to spraviť nedá. Ručenie nehnuteľnosťou je základnou podmienkou pri hypotéke. Ak už ste raz založili nehnuteľnosť a súhlasili so záložným právom banky, takého úkony bez jej súhlasu nemôžete robiť (myslím to predanie nehnuteľnosti).
Jedine viete zmeniť predmet zabezpečenia. T.j. založiť v prospech danej hypotéky inú nehnuteľnosť, alebo potom z predaja danej nehnuteľnosti vyplatiť celú hypotéku. V ostatnom prípade ju predať nemôžete.
Jakub Vojčik - Finančný konzultant
finanční špecialisti v oblasti hypoték, poistenia a investícií
email: financna.poradna.relyon@gmail.com
mobil: 0944 214 816
web: www.reylon.sk