Aký je postup pri zrušení ručenia za hypotéku?

Dobrý deň,

je potrebné, aby sa dohodli a spolupracovali. Ešte dôležitejšie však je, či má teraz bývalá priateľka dostačujúci príjem, aby hypotéku splácala sama (z pohľadu oficiálneho - dokladovateľného príjmu).
Ak má príjem dostačujúci, treba požiadať o vyňatie spolužiadateľa z úverového vzťahu.

Ak jej príjem nie je dostačujúci, je potrebné nahradiť Vášho manžela iným spolužiadateľom, ktorý má príjem (napr. jej súčasným partnerom). V opačnom prípade nemusí banka žiadosť schváliť.

Riešením môže byť aj refinancovanie hypotéky, ak je už hypotéka v oveľa nižšej výške a ona má príjem, len by nedokázala podľa kalkulácie banky splácať hypotéku sama. Pri refinancovaní sa môže využiť predĺženie splatnosti hypotéky, teda zníženie splátky a to môže pomôcť, ak má nižší príjem.

Najlepšie bude, ak sa spoločne pôjdu informovať do banky a podľa usmernenia, ktoré dostanú budú ďalej postupovať. V našej kancelárii v Žiline vieme tiež prerátať možnosti pri zohľadnení ponuky a parametrov všetkých bánk na Slovensku.

V každom prípade bude dôležitá jej súčinnosť.

Pekný deň.