Aký je postup, keď o hypotéku žiada živnostník?
Zodpovedané26. jan 2023
Dobrý deň,
manžel bude od 1.2.2023 pracovať na živnosť. Do tohto dátumu bude vedený na úrade práce. Chceli by sme si požiadať o hypotéku na stavbu domu. Ak som sa dobre dočítala, táto možnosť bude najskôr o rok, teda až po podaní daňového priznania.
Je pravda, že pri živnosti sa prvý rok neplatia odvody do sociálnej poisťovne?
Platia sa odvody len do zdravotnej poisťovne?
Dôležité pri získaní hypotéky 100 tisíc eur bude to, aký príjem za tento rok prizná?
Bude dôležité aj to, že aké odvody do zdravotnej poisťovne zaplatí?
Ďakujem
Dobrý deň,
čo sa týka tých odvodov, tak prvý rok sa platia iba zdravotné odvody. Pri hypotéke to bude závisieť od celkových tržieb zo živnosti, alebo zo základu dane po odrátaní dane. To znamená, aký bude mať celkový zisk a akú daň zaplatí.
Ideálne je si prepočítať, aký príjem by potreboval manžel na získanie hypotéky 100 000 eur, aby sa vedel dopredu zariadiť. Takisto je dobré vedieť, že ak si otvorí živnosť 01.02.2023, tak bude mať iba 2 banky na výber, ktoré mu budú vedieť poskytnúť hypotéku (SLSP a ČSOB). Zvyšné vyžadujú minimálne 1 zdaňovacie obdobie alebo 18 mesiacov (Unicredit).
Pokiaľ potrebujete prepočítať potrebný príjem na danú výšku hypotéky, tak mi pokojne napíšte na mail. Zozbieram si údaje na prepočet a prepočítam Vám to.
https://relyon.sk/hypoteky/
Jakub Vojčik - Finančný konzultant
finanční špecialisti v oblasti hypoték, poistenia a investícií
email: financna.poradna.relyon@gmail.com
mobil: 0944 214 816
web: www.reylon.sk