Ako správne postupovať pri refinancovaní hypotéky?
Zodpovedané3. mar 2023
Dobrý deň,
o pár mesiacov nám končí fixácia hypotéky v Prima banke, zostáva vyplatiť cca 98 000 eur. Dĺžka je momentálne na 23 rokov. Chceli by sme úver navýšiť o max. 30 000 eur, aby sme vyplatili požičané peniaze od rodiny a mali základ pre začiatok stavby domu.
Je to vôbec možné?
Dá sa zostať v Prima banke?
Bude treba prejsť do inej banky a urobiť nový znalecký posudok?
Priateľ má príjem cca 1300 eur, ja mám vyšší rodičovský + prídavky na dve deti.
V prípade, že by sme budúci rok chceli brať novú hypotéku (momentálnu vyplatiť predajom bytu), vyšlo by nám približne 130 000 eur aj v prípade, že by som bola stále na rodičovskej?
Pracovný pomer mi stále trvá.
Ďakujem
Najnovšie otázky z poradne
- Je reálne refinancovať hypotéku aj počas trvania fixácie?
- Umožní mi banka refinancovať s navýšením po krátkom čase?
- Je vhodné už teraz kontaktovať banku a preveriť možnosti úrokových sadzieb v ...
- Som invalid a môj príjem je 408 EUR. Mám šancu dostať pôžičku?
- Trvalé následky mám ohodnotené na 25%. Koľko dostanem z poistky?
- V akej výške mi bude vyplatená poistka?
Súvisiace diskusie vo fóre
- Chcem vyplatiť úvery a kúpiť dom. Ako postupovať?1
- Jednou hypotékou chceme vyplatiť druhú. Ako postupovať?1
- Môžem z hypotéky vyplatiť úver?1
- Ako správne postupovať pri vylúčení bývalého manžela z hypotéky?1
- Je možné refinancovanie a navýšenie hypotéky bez dokladovania príjmu?1
- Refinancovanie úveru mimo fixácie17
Dobrý deň,
v tomto prípade máte 2 možnosti. Buď si zoberiete druhú hypotéku v Prima banke, alebo si prenesiete hypotéku do inej.
Osobne by som išiel do inej banky, pretože chcete brať peniaze v podstate aj bezúčelovo a s tým má Prima banka celkom problém - nedá sa to veľmi.
Bohužiaľ, keď máte príjem 1 700 eur mesačne a máte 2 deti, tak v tomto prípade Vám hypotéka 130 000 eur dokopy určite nevyjde kvôli nedostatočnému limitu na maximálnej mesačnej splátke. Aktuálne by vám vyšlo niečo okolo 110 000 eur. A to ešte keď sa zvýšia sadzby bude o to horšie a o to menej si budete môcť požičať.
Jakub Vojčik - Finančný konzultant
finanční špecialisti v oblasti hypoték, poistenia a investícií
email: financna.poradna.relyon@gmail.com
mobil: 0944 214 816
web: www.reylon.sk