Ako riešiť ďalšiu hypotéku na stavbu domu?
ZodpovedanéDobrý deň,
pred piatimi rokmi sa nám podarilo zobrať hypotéku 70 000 EUR s úrokom 1, 09% RPMN 1,39% s fixom na 10 rokov na 30 rokov splácania. Splátku máme 202 EUR.
Spravili sme veľmi dobre, keď sme dali fix na 10 rokov?
K hypo sme museli vziať ešte spotrebný úver vo výške 9000 EUR, kde je 11% úrok, splátka 130 EUR Splatiť sa môže kedykoľvek. Týmto spotrebákom sme vyplácali iný úver pred hypo, čo nám financie chýbali.
Chceli by sme riešiť ďalšiu hypotéku na stavbu domu, avšak neodporúčajú nám hýbať s terajšou hypotékou do roku 2029.
Máme si šetriť financie a v roku 2029 ich vložiť na hypo a potom riešiť prefinancovanie, keď nám banka zvýši úrok?
Alebo máme prioritne najprv vyplatiť spotrebák?
Je lepšie predať potom byt, ktorého aktuálna hodnota je 100 000 EUR, vyplatiť súčasnú hypo a vziať novú na dom?
Ako by ste postupovali, čo by bolo najvýhodnejšie?
Ďakujeme za odpoveď
Najnovšie otázky z poradne
- Je reálne refinancovať hypotéku aj počas trvania fixácie?
- Umožní mi banka refinancovať s navýšením po krátkom čase?
- Je vhodné už teraz kontaktovať banku a preveriť možnosti úrokových sadzieb v ...
- Som invalid a môj príjem je 408 EUR. Mám šancu dostať pôžičku?
- Trvalé následky mám ohodnotené na 25%. Koľko dostanem z poistky?
- V akej výške mi bude vyplatená poistka?
Súvisiace diskusie vo fóre
- Dostaneme hypotéku na stavbu domu, keď náš príjem je 2100 EUR v čistom?1
- Predaj domu, na ktorom je hypotéka. Koľko z predajnej sumy vrátime banke?1
- Ako získať hypotekárny úver na pozemok a neskôr na výstavbu?1
- Dá sa pri mimoriadnej splátke znížiť mesačná splátka, resp. skrátiť doba splá...1
- Aké mám možnosti okrem hypotéky?1
- Je pre nás výhodná hypotéka na 30 rokov s úrokom 0,99%?1
Dobrý deň,
vy si môžete nechať aktuálnu hypotéku a v tej istej banke si vybaviť hypotéku na výstavbu nehnuteľnosti, do ktorej by ste si zrefinancovali aj aktuálny spotrebný úver.
S aktuálnou hypotékou by ste nehýbali a zobrali by ste druhú, takže by ste mali na nejaký čas 2 hypotéky.
Jakub Vojčik - Finančný konzultant
finanční špecialisti v oblasti hypoték, poistenia a investícií
email: financna.poradna.relyon@gmail.com
mobil: 0944 214 816
web: www.reylon.sk