Ako refinancovať, aby sme nemali problém v banke?
Zodpovedané14. apr 2022
Dobrý deň,
pri kúpe bytu sa účelovo dala do banky zmluva s vyššou kúpnou cenou nehnuteľnosti, aby nám vyšla potrebná suma od banky. Na pravej kúpnej zmluve bola cena nižšia. Teraz po vyše 5 rokoch fixácie chceme hypotéku refinancovať. V banke od nás chcú spolu s inými papiermi aj kúpnu zmluvu.
Ako postupovať, aby z toho nebol problém?
Ďakujem
Najnovšie otázky z poradne
- Môže mi robiť pri hypotéke problém to, že som bola párkrát v mínuse?
- Aké kritéria rozhodujú pri refixácii?
- Splácam spotrebný úver a na výplatnej páske mám iba 620 EUR. Dostanem ďalší ú...
- Som bezdetná a slobodná 32-ročná žena. Akú hypotéku mám šancu dostať?
- Čo musí zdokladovať SZČO v Tatra banke, keď žiada o hypotéku?
- Je možné mať na jednu nehnuteľnosť dve hypotéky?
Súvisiace diskusie vo fóre
- Dá sa refinancovať hypotéka, keď mi končí fixácia až v apríli 2024?1
- Dá nám banka hypotéku, keď žiadame nižšiu sumu ako je hodnota nehnuteľnosti?1
- Mám refinancovať teraz, alebo počkať kým o tri roky skončí fix?1
- Dá sa refinancovať úver v tej istej banke?1
- Je dobré teraz refinancovať hypotéku?1
- Posiela banka kvitančný list automaticky?1
Dobrý deň,
aj keď som sa s tým v praxi stretol, že to občas takto niekto "vyrieši", nie je to samozrejme korektná cesta.
Banke treba predložiť dokumenty, na základe ktorých sa hypotéka čerpala, resp. na základe ktorých ste nadobudli vlastníctvo. Ak požadujú zmluvu o vlastníctve, mali by ste im samozrejme predložiť tú, ktorá je správna. Ako na to však zareaguje banka neviem povedať. Nemám však vedomosť o tom, že by to nejako porovnávali s inými inštitúciami (napr. so zmluvou, ktorá je na katastri).
Držím palce
Ing. Michal Ducký
web a blog: www.finporadna.sk
email: posta@finporadna.sk