Ako postupovať pri kúpe nehnuteľnosti, keď priateľ ešte nie je rozvedený?

Dobrý deň,

potrebovala by som radu. S priateľom sa nám naskytla nehnuteľnosť, ktorú chceme kúpiť.
To je riešené tak, že časť peňazí z predaja bytu pôjde na kúpu a časť dofinancuje on hypotékou. Úplne celú sumu nemáme. Problém je, že stále nie je rozvedený a pokiaľ viem, zakladá sa celá nehnuteľnosť.

Je možné, aby v katastri nebol zapísaný on, ale ja, či obaja keď danú nehnuteľnosť douveruje hypotékou, aj keď by bol žiadateľ len on a samozrejme si pred kúpou poriešil aj BSM?

Čo nám odporúčate?

Ja by som v podstate prišla o byt.

Ďakujem