Ako postupovať, keď chceme získať hypotéku na budúcu stavbu?
ZodpovedanéDobrý deň,
chcela by som sa poradiť ohľadom postupu pri získaní hypotéky. Potrebujeme maximálne 70 000 eur. S manželom plánujeme svojpomocnú výstavbu domu. Momentálne čakáme na vypracovanie individuálneho projektu, aby sme mohli začať riešiť podklady pre stavebné povolenie. Trvať to bude asi 7 - 8 mesiacov, ak nenastanú komplikácie.
Momentálne som na rodičovskej dovolenke, poberám 389 eur. Manžel pracuje a v čistom zarobí okolo 1300 eur. V septembri sme sa chceli vystriedať - ja do práce a on na materskú.
Budeme môcť v auguste žiadať o hypotéku v prípade, že by stavebné povolenie ešte nebolo ukončené?
Dá sa žiadať o hypotéku bez účelu a ručiť napríklad pozemkom, ktorý sme dostali darom?
Ktoré banky, okrem Slovenskej sporiteľne budú považovať za príjem môj rodičovský?
Alebo bude vhodnejšie nástup manžela na materskú odložiť o mesiac, prípadne dva?
Ďakujem
Najnovšie otázky z poradne
- Aké kritéria rozhodujú pri refixácii?
- Splácam spotrebný úver a na výplatnej páske mám iba 620 EUR. Dostanem ďalší ú...
- Som bezdetná a slobodná 32-ročná žena. Akú hypotéku mám šancu dostať?
- Čo musí zdokladovať SZČO v Tatra banke, keď žiada o hypotéku?
- Je možné mať na jednu nehnuteľnosť dve hypotéky?
- Získam hypotéku bez úspor a ručiteľa?
Súvisiace diskusie vo fóre
- Dostaneme hypotéku na stavbu domu, keď nemáme nič našetrené?1
- Máme šancu získať hypotéku vo výške 120 000 eur?1
- Mám šancu získať hypotéku na Slovensku, keď žijem a pracujem v zahraničí?1
- Je reálne získať hypotéku, keď mám príjem 1 162 eur vrátane rodičovského prís...1
- Ako správne postupovať pri refinancovaní hypotéky?1
- Máme šancu získať úver?1
Dobrý deň,
rodičovský príspevok akceptujú všetky banky.
O hypotéku na výstavbu nešpecifikovanej nehnuteľnosti viete žiadať už aj teraz, keď ešte nemáte stavebné povolenie, projekt a znalecký posudok. V tomto prípade by Vám bola hypotéka schválená teraz a od podpisu hypotéky by ste mali 12 mesiacov na vybavenie povolenia a projektu. Toto sa dá riešiť jedine v Unicredit banke.
Druhá možnosť je zobrať hypotéku so založením pozemku . Tam je na výber viacero bánk. To, že bol pozemok nadobudnutý darom nie je problém. Treba len vedieť jeho hodnotu na základe znaleckého posudku. Je tam potom viackrokový proces, ak nemá pozemok o dosť väčšiu hodnotu ako to, koľko peňazí potrebujete na výstavbu.
Ak by ste potrebovali poradiť bližšie, pokojne ma kontaktujte súkromne.
Jakub Vojčik - Finančný konzultant
finanční špecialisti v oblasti hypoték, poistenia a investícií
email: financna.poradna.relyon@gmail.com
mobil: 0944 214 816
web: www.reylon.sk