Ako ochrániť rezervačný poplatok?
Zodpovedané8. aug 2022
Dobrý deň,
rada by som sa Vás spýtala, či sa v dnešnej dobe vysokých cien nehnuteľnosti - bytov, bežne stretávate so situáciou, kedy je znalecký posudok banky znateľne nižší ako predajná cena bytu a z predaja bytu zíde, pretože kupujúci nemá dostatok vlastných financií?
Zaujíma ma Bratislava.
Existujú nejaké metódy ako ochrániť rezervačný poplatok?
Ďakujem
Najnovšie otázky z poradne
- Dajú nám hypotéku na byt vo výške 200 000 EUR?
- Ako a kde investovať 30 000 EUR?
- Je možné odstúpiť od zmluvy ohľadom dôchodkového sporenia od Winner Group, ke...
- Máme po 50tke a čistý príjem spolu 3700 EUR. Koľko by nám vyšla ďalšia hypotéka?
- Kedy je možný výber z ETF fondov?
- Som cudzinka s prechodným pobytom za účelom zamestnania. Mám možnosť požiadať...
Dobrý deň,
nemôžem povedať, že sa s tým stretávam bežne. Mám však viac takých skúseností, kedy sa to stalo.
Jednoduchým riešením je dať si podmienku do rezervačnej zmluvy, že v prípade nižšej hodnoty znaleckého posudku bude celá výška rezervačného poplatku vrátená potenciálnemu kupcovi (vám).
Resp. môžete povedať predávajúcemu, že zaplatíte rezervačný poplatok a podpíšete rezervačnú zmluvu až potom, keď vyhotoví znalecký posudok, aby ste videli, či má nehnuteľnosť naozaj takú hodnotu.
Jakub Vojčik - Finančný konzultant
finanční špecialisti v oblasti hypoték, poistenia a investícií
email: financna.poradna.relyon@gmail.com
mobil: 0944 214 816
web: www.reylon.sk