Ako je to s hypotékou, keď holodom napíše na seba firma?

Zodpovedané
24. sep 2020

Dobrý deň,

chcem kúpiť novostavbu - holodom od developera bez DPH na firmu mojej rodiny.

Je to podobné ako v prípade auta?

Lebo auto musí byť prepísané 3 roky na firmu a až potom to viem preniesť do môjho osobného vlastníctva?

Ak je to možné, ako je to v prípade vybavovania hypotéky?

Hodnota domu je 200 000 s DPH a bez DPH 160 000 eur.

Rodinná firma by na seba zobrala (časť) hypotéky, keďže je to bez DPH?

Ďakujem za odpoveď

Dobrý deň,

vo Vašom prípade sa jedná skôr o čisto podnikateľský úver, resp. o podnikateľskú hypotéku. Táto poradňa je primárne určená pre fyzické osoby.

Nemyslím, že je možné kombinovať financovanie v zmysle, že "časť" hypotéky by na seba zobrala fyzická osoba a časť firma. Buď pôjdete financovanie cez podnikateľský úver/hypotéku alebo ako fyzická osoba pre účely osobného vlastníctva (prípadne ako fyzická osoba - podnikateľ, ak máte napr. živnosť).

V prípade vybavovania hypotéky v rámci podnikateľského financovania je potrebné prejsť so špecialistom pre podnikateľov v banke hospodárenie firmy a či je možné úver poskytnúť. Takýto špecialista Vám tiež bude vedieť zodpovedať konkrétne dotazy na základe parametrov daného produktu v konkrétnej banke.

Pekný deň.


Ing. Michal Ducký
web a blog: www.finporadna.sk
email: posta@finporadna.sk