Dobrý deň,
chceme si vziať úver na kúpu domu. Manžel pracuje na trvalý pracovný pomer a výška jeho mesačného platu je 668 eur. Máme jedno dieťa, s ktorým som na rodičovskej. Poberám rodičovský príspevok 270 eur.
Ďalšie hypotéky a ani dlžoby nemáme.
Koľko by nám vedeli banky poskytnúť?
Ako dosiahnuť maximálnu výšku úveru (výber banky, dĺžka fixácie a iné?
Ďakujem za odpoveď
Dobrý deň,
pre dobrý odhad výšky hypotéky potrebujem oveľa viac informácií (okrem iného vek, druh a oblasť pracovného pomeru, vzdelanie). Pri veľmi informatívnom prepočte by sa potenciálna výšky hypotéky pohybovala okolo 68000 EUR (ak všetky chýbajúce údaje vo výpočte budú optimálne.
Ak by ste potrebovali zvýšiť výšku hypotéky, máte k dispozícii napr. tieto možnosti:
Ktorá banka by bola vhodná by som vedel odporučiť na základe finančnej analýzy. Každá banka posudzuje bonitu a rating odlišne a záleží aj na ich obchodnej politike. Uvediem jeden veľmi všeobecný a zjednodušený príklad:
Pri problematických prípadoch postupujem preto tak, že na základe praxe, skúseností a finančnej analýzy klienta vieme odhadnúť možné inštitúcie. Následne sa preverí konkrétne tam možnosť a prístup ku klientovi a prípadu, zadá sa žiadosť (resp. aj žiadosti napr. v 2 bankách), využije sa vhodnejšia ponuka. Tiež sa môžu riešiť aj rôzne výnimky. Prípady sa dosť medzi sebou líšia.
Pekný deň
Ing. Michal Ducký
web a blog: www.finporadna.sk
email: posta@finporadna.sk