Ako dlho musí byť vyšší príjem pri hypotéke?

Zodpovedané
30. sep 2024

Dobrý deň,

manželovi v práci zdvihnú plat. Dali mu na výber, že mu buď spravia novú zmluvu, alebo nechajú tú, ktorú má a len zdvihnú plat. Pôjde o veľmi výrazné navýšenie (z 700 na 2600 EUR v čistom). Chceli by sme si brať hypotéku (jednu už máme).

Čo je pre nás výhodnejšie?

Má si nechať starú zmluvu?

Po akej dobe môžeme žiadať o hypotéku?

Je pravda, že sú to tri mesiace pri tom novom vyššom plate?

Počula som, že to banka môže brať ako účelové a hypotéku zamietnuť.

Aké je potom riešenie?

Ďakujem

Dobrý deň,

určite nech sa to riešiť cez dodatok k zmluve alebo cez novú pracovnú zmluvu (bez obdobia nezamestnanosti). Vedia to často takto akceptovať po 3 mesiacoch. V SLSP na výnimku aj po jednom mesiaci.

Ak sa nič nebude meniť na zmluve, tak by malo prejsť aspoň 6 mesiacov, aby sa spravil plnohodnotný priemer (aj to v niektorých bankách 12 mesiacov).

Banka to môže brať ako účelové, čiže treba sa pozrieť aj na zamestnávateľa či si to môže dovoliť a či to dáva zmysel aj na danej pozícii alebo nie. Ak je solventný zamestnávateľ (napríklad na základe Finstatu) a ide o lepšie platenú pozíciu, tak to banka nezamietne.


Jakub Vojčik - Finančný konzultant
finanční špecialisti v oblasti hypoték, poistenia a investícií
email: financna.poradna.relyon@gmail.com
mobil: 0944 214 816
web: www.reylon.sk