Ako dlho musí byť vyšší príjem pri hypotéke?
Zodpovedané30. sep 2024
Dobrý deň,
manželovi v práci zdvihnú plat. Dali mu na výber, že mu buď spravia novú zmluvu, alebo nechajú tú, ktorú má a len zdvihnú plat. Pôjde o veľmi výrazné navýšenie (z 700 na 2600 EUR v čistom). Chceli by sme si brať hypotéku (jednu už máme).
Čo je pre nás výhodnejšie?
Má si nechať starú zmluvu?
Po akej dobe môžeme žiadať o hypotéku?
Je pravda, že sú to tri mesiace pri tom novom vyššom plate?
Počula som, že to banka môže brať ako účelové a hypotéku zamietnuť.
Aké je potom riešenie?
Ďakujem
Najnovšie otázky z poradne
- Je reálne refinancovať hypotéku aj počas trvania fixácie?
- Umožní mi banka refinancovať s navýšením po krátkom čase?
- Je vhodné už teraz kontaktovať banku a preveriť možnosti úrokových sadzieb v ...
- Som invalid a môj príjem je 408 EUR. Mám šancu dostať pôžičku?
- Trvalé následky mám ohodnotené na 25%. Koľko dostanem z poistky?
- V akej výške mi bude vyplatená poistka?
Súvisiace diskusie vo fóre
- Existuje banka, ktorá vie pri riešení hypotéky akceptovať daňový bonus na det...1
- Nižšia splátka hypotéky na dlhšie obdobie verzus vyššia splátka na kratšie ob...1
- Ako riešiť navýšenie hypotéky?1
- Kde je pre nás najvýhodnejšie žiadať o hypotéku?1
- Má bezdetný pár šancu získať hypotéku vo výške 100 000 eur?1
- Akú hypotéku máme šancu získať s príjmom 700 a 800 eur v čistom?1
Dobrý deň,
určite nech sa to riešiť cez dodatok k zmluve alebo cez novú pracovnú zmluvu (bez obdobia nezamestnanosti). Vedia to často takto akceptovať po 3 mesiacoch. V SLSP na výnimku aj po jednom mesiaci.
Ak sa nič nebude meniť na zmluve, tak by malo prejsť aspoň 6 mesiacov, aby sa spravil plnohodnotný priemer (aj to v niektorých bankách 12 mesiacov).
Banka to môže brať ako účelové, čiže treba sa pozrieť aj na zamestnávateľa či si to môže dovoliť a či to dáva zmysel aj na danej pozícii alebo nie. Ak je solventný zamestnávateľ (napríklad na základe Finstatu) a ide o lepšie platenú pozíciu, tak to banka nezamietne.
Jakub Vojčik - Finančný konzultant
finanční špecialisti v oblasti hypoték, poistenia a investícií
email: financna.poradna.relyon@gmail.com
mobil: 0944 214 816
web: www.reylon.sk