Ako bude prebiehať refinancovanie?

Dobrý deň,

kúpila som investičný byt, ktorý je čiastočne financovaný hypotékou (1,28 úrok, 5 rokov fix), pred svadbou. Vydala som sa a aktuálne som na RD, nastupujem na ďalšiu MD (maximálna výška materskej). O rok bude končiť fix. Predpokladám, že 1,28 už nedostanem. Dlh predstavuje ešte cca 25k. Peniaze mám k dispozícii, mala som ich už aj pred manželstvom. Hodnota bytu sa takmer znásobila + mám príjem z nájmu.

Ako bude teraz prebiehať refinancovanie?

Stane sa manžel spoludlžníkom napriek tomu, že na LV som ja?

Bude sa posudzovať môj príjem?

Hrá tam rolu aj manželov príjem?

Príde mi zvláštne, že by sa mal štát spoludlžníkom majetku, kt. nevlastní. Vzhľadom na infláciu a celkovú situáciu by som najradšej hypotéku refinancovala s čo najdlhším fixom a časť peňazí investovala (akcie, etfka).

Bude jednoduchšie úver splatiť?

Tieto peniaze nám chýbať nebudú. Prosím o názor akosi si neviem porovnať čo sa mi oplatí viac.

Ďakujem