Aké budú pre mňa najvýhodnejšie možnosti po skončení fixácie hypotéky?
Zodpovedané19. dec 2022
Dobrý deň,
mám hypotéku v SLSP na 30 rokov, ostáva mi splatiť 76 000 eur. Môj príjem je 800 eur netto. K tomu poberám 350 eur výživné, ktoré bolo započítané do príjmu pri žiadaní hypotéky.
Momentálne mám na nej úrok 0,96% a mesačná splátka predstavuje 250 eur. Mám 40 rokov, jedno dospelé dieťa a druhé neplnoleté. Iné pôžičky nemám, som zamestnaná 20 rokov v štátnej spoločnosti.
Aké sú moje možnosti, ak mi o dva roky skončí fix a úroky budú napríklad 4%?
Radšej chcem kalkulovať s horším variantom, aby som nebola potom prekvapená.
Aké budú pre mňa najvýhodnejšie možnosti po skončení fixácie hypotéky?
Ďakujem
Najnovšie otázky z poradne
- Mám žiadať hypotéku sama bez partnera?
- V ktorej banke dajú pôžičku invalidovi?
- Má poisťovňa právo vyňať mi PN z poistenia?
- V úverovom registri mám 47 zamietnutých žiadosti o úver. Dá sa s tým niečo ro...
- Je možné refinancovať 2 hypotéky do inej banky čistým refinancom bez dokladov...
- Je možné dve hypotéky zlúčiť do jednej a preniesť ťarchu na rozostavaný dom?
Dobrý deň,
vôbec neviem, aké budú o 2 roky podmienky na trhu. Úroky môžu byť kľudne aj 5 - 6%, takže je to veľmi ťažké predikovať. Ja osobne by som si na vašom mieste teraz schválil refinančnú hypotéku s aktuálnou sadzbou napríklad na 6 alebo 12 mesiacov dopredu a čakal by som, ako by sa vyvíjala situácia.
Ak zle, tak po 6-tich alebo 12-tich mesiacoch by som si uplatnil schválené podmienky. A ak dobre, tak by som odstúpil od schválenej hypotéky a nechal dobehnúť aktuálnu fixáciu. Osobne si však myslím, že úroky o 2 roky budú oveľa horšie ako sú dnes.
Ak potrebujete poradiť konkrétnejšie, kľudne mi napíšte na mail a nasmerujem vás.
Jakub Vojčik - Finančný konzultant
finanční špecialisti v oblasti hypoték, poistenia a investícií
email: financna.poradna.relyon@gmail.com
mobil: 0944 214 816
web: www.reylon.sk