Aká je šanca, aby matka s jedným dieťaťom a minimálnou mzdou dostala hypotéku cca 50 000 eur?

Dobrý deň,

ak rátam s mesačnou čistou mzdou nejakých 525€, tak maximálne by vám z toho vyšlo okolo 20 000€. Predpokladám, že to je málo.

Banky sledujú 3 základné podmienky získania hypotéky:

• maximálnu celkovú výšku úverov,
• maximálnu výšku mesačných splátok úverov,
• percento financovania z hodnoty alebo ceny zakladanej nehnuteľnosti.

U ľudí s nižším príjmom hrá rolu najmä maximálna mesačná splátka, pri ktorej by ste mali limit približne 110€ mesačne po odrátaní životného minima na vás, na dieťa a po odrátaní povinnej rezervy 40% zo zvyšku.

Presne ako sa to počíta, aké podmienky by ste mali splniť si viete prečítať v článkoch na mojej stránke o hypotéke na byt a na dom (podľa toho, čo máte v pláne kupovať).
Linky na články prikladám nižšie:

https://relyon.sk/hypoteky/hypoteka-na-byt/
https://relyon.sk/hypoteky/hypoteka-na-dom/

Vy teda máte možnosť buď zobrať niekoho so sebou do úveru, aby vám ručil príjmom (napríklad rodičov alebo partnera), alebo sa nejak nastaviť do budúcna (zvýšiť si príjem ak sa dá podľa toho koľko potrebujete na danú nehnuteľnosť).

Vy na dieťa nedostávate prídavky od jeho otca (ak teda už nie ste spolu)? Banky aj tento príjem vedia zobrať a zarátať ho k mzde, čím by sa vám zvýšila maximálna mesačná splátka a celkovo tak aj maximálna možná hypotéka.