Chcú mi zobrať dom. Čo robiť?
Ahojte, pred 3 rokmi som dostala od tety dom. U notára sme spísali darovaciu zmluvu. Ale nebolo to úplne zadarmo, chcela odomna 25000 eur. Hodnota domu sa mohla pohybovať okolo 90 000eur. Dala som jej hotovosť a len mi doma podpísala papier, že prevzala peniaze za dom. Svedka nemám. Bola som mladá, hlúpa a nevedela som, že bolo najlepšie urobiť kupnu zmluvu, všetko vybavila teta a ja som súhlasila.
Teraz po troch rokoch sa domňa naváža teta a jej ďalšia sestra, ktorá do nej hučí, že chcú dom späť, že ma dajú na súd. Čo mám robiť, dom nechcem vrátiť. Keď jej spomeniem, že dostala odomňa peniaze, tak sa tvári, že o ničom nevie. Čo robiť, prosím poraďte mi. Rozmýšľala som, ze prepíšem dom na snubenca. Ďakujem
Nič neriešte. Peniaze v tomto aj tak nehrajú rolu, dar je bezodplatný. Hlavne ho neprepisujte na nikoho ďalšieho.
@renatik91 Vlastníčka som iba ja. Nadobudla som ho oficiálne darovacou zmluvou.
Ešte sa my skôr vyhražala, že darovacia zmluva je neplatná, že som jej za to zaplatila. Čo robiť?
Je ru právna poradna, nápis tam
Nerob nič. Ak más oficiálnu darovaciu zmluvu, môžu ti fúkať práškový cukor niekam.
Nic nerob, nic neprepisuj, oni ak nieco chcu riesit musia podat navrh na sud a odvovodnit… moze teta sudom ziadat o vratenie daru ale myslim ze to nie je take jednoduche, mozno by som sa v tvojom pripade obratila na nejaku pravnu poradnu aj so zmluvom a ostatnym co mas podpisane…
Nerobte vôbec nič. Užívajte dom a vyhoďte to z hlavy.
@butterflyeffect Na vrátenie daru by musel darca preukázať, že obdarovaná hrubo porušuje dobré mravy (k tomu bližšie judikatúra). Okrem toho, je potrebné myslieť aj na premlčanie.
Tvari sa ze o peniazoch nic nevie a zaroven je darovanie neplatne lebo si jej dala peniaze?
Najprv odpovedz.preco chcú dom.spat, spravila si niečo? Môžu žiadať vrátenie daru? Ak máš čisté svedomie, tak potom ak to bola.darovacia zmluva a ty si jej aj tak dala.peniaze, doklad o tom si si nechala? Je na doklade uvedené za čo bola.platba? Je tam uvedené že išlo o.dar tete alebo o kúpu alebo je tam uvedené že si jej ty peniaze darovala?
Nuz, najlepsie by bolo, keby ti vratili peniaze a ty si tete vratila dom, ak mate tak pokazene vztahy. Na buduce platbu takej ciastky, ci uhrady nehnutelnosti mat zdokladovanu bud podpisom pred notarom, alebo mat vypis o prevode.
@gribka1 Navrhnut stornovat transakciu. Oni vratia 25 tis, ona vrati dom. Alebo doplatit hodnotu domu, ale uz mat vsetko na zmluve a pred notarom. Na kazdy pad je teta v horsej situacii, dom je prepisany na katastri, ak sa k nej autorka nesprava vyslovene zle, tak sa tazko dostane k daru spat.
@gribka1 Teta asi prepisala dom, lebo potrebovala hotovost. Peniaze na vratenie uz nema, asi minute, tak ich zapiera. Potrebuje asi aj dalsie, je nastvana, ze prisla o dom vo vacsej hodnote. Pravda a spravodlivost je ako vzdy, niekde v strede. Nie je uplne ani na strane tety, ani autorky.
@gribka1 Lebo ludia setria na pravnikoch. Pri prepise v rodine sa casto rozhoduju medzi darovacou a kupnou zmluvou, ktora je lepsia ... Nedodrzia tym padom ani nalezitosti, (platba cez ucet s popisom transakcie,...) Zistia to, az v pripade problemov. To co spravili, nie je ani kupa, ani dar. Tazko by sa aj vysvetlovala kupna zmluva za stvrtinovu cenu.
@hopsas nič som nespravila zle. Nie som veľmi s nimi v kontakte, kedze bývajú ďalej. Ale podla mňa ju ďalšia teta ovplyvňuje, lebo bývajú spolu v jednom byte. Starám sa o ten dom, investujeme do neho a aj moja mama vyrastala v tom dome. Starkí počas života darovali ten dom tej tete, maminej sestre a zvyšným deťom nedali nič. Teta v tom dome potom nechcela byť, tak mi povedala, že mi ho daruje. Ale potom chcela odomňa 25 000eur, tak som jej ich dala v hotovosti bez svedkov. Podpísala mi doma, že prevzala tu sumu odomna a ze je to za vyplatenie toho domu.
V podstate ti ten dom moc nemajú ako zobrať. Jedine súdnou cestou, kde budú dokazovať, že tvoje mravy sú biedne :D čo je fakt veľmi ťažko dokázateľné
@chodec15 ale prosím ťa, nebuď naivný. Žiadne storno nič, dom je autorky, má naň legitímne právo, pretože ho nezískala podvodom, ale riadne spísanou darovacou zmluvou, ktorá je zavedená na katastri. Tým to hasne. Jediný problém, ktorý nastal je ten, že sestra tety sa o tom dozvedela a došlo jej, že v prípade úmrtia sestry utrie. Podľa môjho skromného názoru tu ide len o vychcanosť tejto sestry, pretože zjavne by bola jediným (možno jedným z niekoľkých) dedičom...
Autorka, neriesila by som to. Dom je prepisany, potvrdenie o platbe mas.
Navyse, ak pises, ze rodicia darovali za zivota ten dom tete a ostatnym detom nie, bol tento dar zohladneny pri dedicskom konani? Lebo to ne je len tak, ze teta dostala dar. Dar vo velkej financnej hodnote sa v dedicskom konani totiz zohladnuje - ak to dedicia spomenu.... dostala tvoja mama alikvotnu ciastku?
Skus sa este opytat @draik, ona je pravnik, mozno bude ochotna poradit.
Dom je tvoj..peniaze ktoré si jej dala máš na papieri..keby to šlo na súd, tvrdila by som, že dom darovala, ale za pozemok chcela tu sumu co si jej dala..dovi..
Napíš do skupiny na FB opýtaj sa právnika tam dostaneš najfundovanejšie odpovede
@simsalabim on je chlap😉
A ten papier, so sumou a jej podpisom este mas?
Predpokladám že doklad kde.teta priznala že je to za vyplatenie toho domu máš, tak potom toto musí riešiť právnik lebo darovacia zmluva mi z toho nevychádza...keď máš priznané peniaze za dom...a ak máš ten doklad tak teta prečo to popiera že vzala peniaze, veď to ľahko môžeš dokázať ..šla by som pre istotu za právnikom ale ešte predtým za tetou kvôli medizludskym vzťahom predsa len je to rodina...
@hopsas ked ide o majetky rodina prestava existovat. Lepsie bude sa kontaktu s nou uplne vyhnut.
Hlavné nikomu nepíšte, že ste za dom platili a dúfajte, že nikto iný o tom nemá doklad, dôkaz a podobne. Uzatvorenie darovacej zmluvy a uhradenie kúpnej ceny za predmet prevodu nejde dokopy a môže byť značnou komplikáciou.
@draik čo by takáto situácia mohla spôsobiť?
Doklad podpísala teta mne, mám ho ja, nikto iní.
Teta mi najprv povedala, že mi dom daruje a vybavili sa veci u notára a potom mi povedala, žeby chcela aspoň 25 000eur, lebo dom má hodnotu 3-4násobnu. Tak som jej dala hotovosť a nemyslela som si, že niekedy by mohol byť problém.
Je nejaká šanca, že mi zoberú ten dom a vyhrážajú sa mi súdom?
nic neprepisuj .. dom je tvoj .. peniaze dostala .. ok mas len papier ale silne pochybujem ze budu abasolvovat sudne tahanice .. kazdopadne prepis ti nepomoze .. posli im spravu alebo email s tym,ze peniaze dostali a mas dokaz dom je napisany na teba a nesplnaju zziadne pravne dovody aby vzali nazad darovanie.. a ze dalej sa s nimi bez pravnika bavit nebudes .. takze ak este maju co povedat nech to daju k sudu .. v emaile budes mat vsetko napisane a mozes aj to pouzit na sude .. kazdopadne drzim palce a radsej si zajdi predbezne nazoaj za pravnikom